Цены на недвижимость в Салавате

[565465]

А как можешь опровдать то, что ездиешь на задроченной пятнашке с номером 291?

Какая разница на чём он ездит? Что за провинциальные замашки - если машина не мерс, то бедный Знаю людей, которые имеют свободных денег на несколько квартир в Салавате, а ездят на дешёвой не новой иномарке.

[НИКОЛЯ]

Что, совсем уже не вернёшься? Никогда никогда [/quote]
никогда не говори никогда, не зарекайся, пусть всё идёт как идёт, жизнь - штука мудрая, подскажет как дальше быть....
а что есть идеи для возвращения?!

[НИКОЛЯ]

А как можешь опровдать то, что ездиешь на задроченной пятнашке с номером 291?

Какая разница на чём он ездит? Что за провинциальные замашки - если машина не мерс, то бедный Знаю людей, которые имеют свободных денег на несколько квартир в Салавате, а ездят на дешёвой не новой иномарке.

Бердыгулы Курбанмухамедов, какая те разница на каком козле какой баран ездит, кюшай свой бишбармак, да жизни радюйся

[НИКОЛЯ]

Цены падают, немного: в пределах 50-100-150 тыс. руб. Если даже на Авито (где всегда сверхзадранные цены наивными продавцами) сами продавцы пишут что "снизили", значит тенденция есть. Как пойдет дальше пока неизвестно, может застопиться, может дальше вниз. Но элемент перенасыщения рынка очевидно есть. Так, что ждемс распродаж

да, рынок недвижимости Салавата нащупал своё дно, всё логично

[Ujcnm]

никогда не говори никогда, не зарекайся, пусть всё идёт как идёт, жизнь - штука мудрая, подскажет как дальше быть....
а что есть идеи для возвращения?!

Да нет, просто так, на всякий случай спросила

да, рынок недвижимости Салавата нащупал своё дно, всё логично

Дык к этому и шло, выше цены только уже у небоскрёбов в Москве

[Reg1616]

Можно ли сейчас купить двушку по ипотеке за 1500000, ипотеку оформили теперь ждем ответа, квартиры смотрим а цены не радуют. Где лучше всего смотреть, через агентство не хочу переплачивать.

[В ужасе от этих цен]

За 1500000 однушку если повезет или убитую хрущевку двухкомнатную. Сами искали долго, пока искали цены выросли. Той осенью ленпроект 2ка была 2млн с нормальным ремонтом а сейчас 2700000. Крута да?! Кто больше как говорится!

[Город Салават.ру]

Цитата из статьи: Отсюда: http://ufa1.ru/text/news/644108.html
«Действительно, за последние два месяца цены на жилье в нашем городе пошли на спад, – комментирует ситуацию администратор агентства недвижимости «Эксперт» Светлана Тараканова. – В среднем жилье подешевело на 300 тысяч рублей. Также у нас практически нет желающих приобрести недвижимость в Салавате».

[Ober]

На какое жилье цены упали на 300 тыс. непонятно. В целом, если проанализировать avito.ru, то ситуация такая:
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _157590127 двушка Калинина 83, 4 этаж 1630 ср. состояние
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _155872760 двушка Калинина 36, 1 этаж, 1650 отл. состояние
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _157590127 двушка Калинина 37, 1680
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1- ... _157750948 однушка Нефтяников 2, 4 этаж 1330 ср. состояние
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1- ... _157597547 однушка Октябрьская 34, 1 этаж 1300, косм. ремонт
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1- ... _157568468 однушка Революционная 5, 5 этаж 1300, хор. ремонт
Мы видим, что хрущевки обновили минимум: однушки 1300, двушки 1630. Если сравнить по ценам до НГ, то снижение составит 100-150 тыс. деревянных.
Права до сих пор есть объявления с нереальными ценами, возможно люди пытаются отбить деньги, потраченные на ремонт, например эта квартира;
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/3- ... _157647326 трешка Калинина 98, 5 этаж 6500, отл. состояние.
Приведенные выше цены от риэлторов - от непосредственных владельцев цены будут еще дешевле.

[Гость(2)]

Извините, я немного повторюсь:

Цены падают, немного: в пределах 50-100-150 тыс. руб. Если даже на Авито (где всегда сверхзадранные цены наивными продавцами) сами продавцы пишут что "снизили", значит тенденция есть. Как пойдет дальше пока неизвестно, может застопиться, может дальше вниз. Но элемент перенасыщения рынка очевидно есть. Так, что ждемс распродаж

Вот и риэлтеры подтверждают, мое предположение: идет спад цен.

По поводу "упали на 300 т.р.": возможно только отдельные элементы (потому, что убитую угловую хр. можно уже и 1200 найти + поторговаться). Риэлтеры нехотя, но скидывают цены при торге, проверено. Хозяева тоже немного напуганы, и занимают сторону: Лучше чуть подешевле, но быстрей продать.

Возможно, общее перенасыщение рынка + шумиха из-за акрила (если уберут статус города, да построят - возможно вообще большинство разбежится, и хаты эти будут копейки стоить), создали негатив на рынке (тренд вниз). Так, что ждемс распродаж

Кому интересно, могу представить цели по недвижимости (довольно оптимистичные):
2 к. у/п , н/п - 1700-1800
1 к. хр - 1000-1200
остальные позже.