Цены на недвижимость в Салавате

[Зухра]

По поводу инвестиций, в этом году выиграли только те, у кого валютные вклады.

ДАЛЕКО НЕ ФАКТ, ЧТО ВЫИГРАЛИ

В прошлом году, в ноябре доллар был 32,5 рубля, посмотри на нынешний курс 43,39, считать умеем? Если на депозите, еще + 5%, да, по валютным вкладам нет 11-12%.

А дебилы которые накупили в ипотеку два года назад квартир (однуша хрущ была 1300, двуха 1800) сосут и сосут и сосать еще долго будут. Жопу рвут щас платят ипотеки а квартирки обесцениваются потихоньку. Акрил построят еще будет минус 20 процентов

[I Love squirt]

Один гражданин рассмешил, что типа поднимем аренду на сдачу жилья. Да сейчас куча народу, которые сидят в ипотеки, и желают сдать. Скоро гречка в два раза подорожает, в Алтае не урожай, и часть урожая убрать не успели. Многие розничные риэлторы уже заявили, что их поставщики либо цену подняли, либо не могут поставить урожай, так как ждут повышение. Это новость можно прочитать в новостях на РБК за 30 октября. Человек думает прежде всего что покушать, а не влезать в петлю по заоблачным ценам в ипотеку. Я сочувствую, кто сейчас жмотится в надежде,что цена отрастет. Кто приобретал за последние два года недвижку в ипотеку, у них минус на счете. А с начала года на 30 % в долларах. И не говорите,что вы покупаете за рубли. Большинство товаров вы берете за валюту, так как в магазине отечественного ничего нет, т.е фактически за доллары. А впереди тяжелое время. Законы экономики работают также, как и 2 закон ньютона.

[Миха]

Да уж! Такое ощущение, что тут большинство собралось каких за завистливых полуграмотных, людей, оторванных от реальности. Один несет какой-то бред про налог на имущество, который, по сути, всегда был мизерным, другой про какое-то кошмарное поднятие цен за квартплату, хотя на самом деле, если разобраться, то все далеко не так уж и плохо, третий взялся рассуждать, что можно заработать, положив деньги в банк под 12%.

Хватит уже заниматься самогипнозом про понижение цен на жилье. От тупых разговоров цены не понизятся. Цены, по сути, просто временно не растут, стоят на месте. Вот и все. Сделки, хоть их стало меньше, идут. Вы оторвите свои задницы от стульев и сходите в регпалату, будите удивлены, но там, как обычно, очередь.

[shlbt]

фу такие гадости пишите сосут ,сосут ,вам то какое дело или вам нечего сосать ,успокойтесь уже ,не переживайте за чужие квартиры ,оставьте их в покое ,это их личное дело может они вообще подарят ,выкрутяться они без вас в месяц несколько раз на сутки сдадут и квартплату оплатят и налог и про какие то ипотеки пишите ,лишние квартиры люди покупают за наличку ,а в ипотеку берут кому негде жить плюс мат капитал ,я лично купила за 720т р новой планировки за наличку в 2011 г в сетябре 2014 продала за 1480 ,т е по истечению 3 лет ,хотя в 2012 г эти квартиры доодили до 1800 т р ну если вычесть 13 процналог на то бы и вышло ,а лежали бы на счете эти 720т р ,что бы я купила сейчас НИЧЕГО ,и по поводу бабулек ,я бабулька живу в квартире с площадью 90квм одна ,одну из комнат занимает кот ,причем содержание кота тоже трата ежемесячная и немаленькая по сравнению с пугающим налогом разовым на недвижимость,да я и освобождена от его уплаты ,да и освобождена от уплаты налга за авто ,на земельный участок плюс получаю дотацию на транспорт и квартплату где то 1100 правда мало в других регионах намного больше ,но у нас в РБ так мизер ,плюс пенсия ,так ,что бабули первые бегут оплатить все долги и не стараются влазить в какие то долги ,а меняют те у которых детям ,внукам негде жить и у меня в мыслях не было продать ,поменять ,насчет повышение квартплаты уж привыкнуть надо у нас в России все время повышают ,тот же бензин все повышапют и повышают однако от этого не стало меньше машин ,за ,которую тоже платят налог

[Химик+]

Да уж! Такое ощущение, что тут большинство собралось каких за завистливых полуграмотных, людей, оторванных от реальности. Один несет какой-то бред про налог на имущество, который, по сути, всегда был мизерным, другой про какое-то кошмарное поднятие цен за квартплату, хотя на самом деле, если разобраться, то все далеко не так уж и плохо, третий взялся рассуждать, что можно заработать, положив деньги в банк под 12%.

Хватит уже заниматься самогипнозом про понижение цен на жилье. От тупых разговоров цены не понизятся. Цены, по сути, просто временно не растут, стоят на месте. Вот и все. Сделки, хоть их стало меньше, идут. Вы оторвите свои задницы от стульев и сходите в регпалату, будите удивлены, но там, как обычно, очередь.

Вот именно налог на недвижимость был мизерным, а после нового года будет произведена переоценка кадастровой стоимости и пересмотрен процент, вы хоть изменения в законодательстве иногда читайте!!!
Кошмарное поднятие цен на квартплату увидите, получив расчетку за октябрь (кто еще не получил - получит, ждите)
Сделки идут, но очень мало, и никакой очереди в регпалате увы нет (очередь в регпалате что-то новое очень напоминает сладкий сон риэлтора)
Перспектив для роста недвижимости нет и не будет ближайший год, учите экономику!

[Маха]

Сделки, хоть их стало меньше, идут. Вы оторвите свои задницы от стульев и сходите в регпалату, будите удивлены, но там, как обычно, очередь.

Миха, давайте будем точны в определениях!

Очередь в рег палате не от того, что сделок - куча, а от того, что там всегда происходит медленный процесс оформления сделок! Вот и весь секрет про "очереди" А то, что сделки идут, тут согласна, идут, потому что это естественный процесс "люди сходятся и расходятся", но будем честны, они не большие по количеству, ибо стагнация на рынке недвижки очевидная и её уже "не замолчишь" тут на форуме!

[НИКОЛЯ]

По поводу инвестиций, в этом году выиграли только те, у кого валютные вклады.

ДАЛЕКО НЕ ФАКТ, ЧТО ВЫИГРАЛИ

В прошлом году, в ноябре доллар был 32,5 рубля, посмотри на нынешний курс 43,39, считать умеем? Если на депозите, еще + 5%, да, по валютным вкладам нет 11-12%.

ага, смотрю нынешний курс, −1,4316 41,9627, а что ещё сегодня на заседании нашего центробанка будет, повысят ставки рефинансирования и рублик в рост пойдет, вообще, всё это игра титанов с курсами валют для извлечения прибылей, а простые обыватели, как мы, никогда в выигрыше не останемся, если только по краткосрочным позициям, сегодня на долларе, завтра - на рублике, в 12 году - на недвижке, а вот на чем будет послезавтра выигрыш - никто из нас и не знает , да и кризисы эти надуманные вершатся для того, чтобы бедные - беднели , а богатые - богатели

[НИКОЛЯ]

[quote="I Love squirt"]Од Скоро гречка в два раза подорожает, в Алтае не урожай, и часть урожая убрать не успели
НАСЧЕТ ГРЕЧКИ - ИСТИННАЯ ПРАВДА, ЗАКУПАТЬ НАДО ВПРОК НА ЗИМУ, ПОЕХАЛ Я В МАГАЗИНЧИК, ХОРОШАЯ КРАТКОСРОЧНАЯ ПОЗИЦИЯ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ РУБЛИКОВ

[дядя Вася]

Да уж! Такое ощущение, что тут большинство собралось каких за завистливых полуграмотных, людей, оторванных от реальности. Один несет какой-то бред про налог на имущество, который, по сути, всегда был мизерным, другой про какое-то кошмарное поднятие цен за квартплату, хотя на самом деле, если разобраться, то все далеко не так уж и плохо, третий взялся рассуждать, что можно заработать, положив деньги в банк под 12%.
Хватит уже заниматься самогипнозом про понижение цен на жилье. От тупых разговоров цены не понизятся. Цены, по сути, просто временно не растут, стоят на месте. Вот и все. Сделки, хоть их стало меньше, идут. Вы оторвите свои задницы от стульев и сходите в регпалату, будите удивлены, но там, как обычно, очередь.

С математикой дружишь? Полнейшую охинею написал! Цены не стоят, а падают. Два года назад хрущевка однушка стоила 1300-1350, сейчас цены 950-1150 на хрущи на однушки. Выросла, упала или стоит на месте цена?
Теперь смотри дальше, предположим если ты взял два года назад за 1300, а дядя Вася копил и прокручивал эти два года в банке даже пусть под 10% годовых уже имеет сейчас 1550 и на эти деньги он уже может взять двушку хрущевку и еще на автомобиль останется. А вот ты сейчас свою однушку можешь продать максимум за 1150. Это если у тебя была наличка. Про ипотеку вообще молчу. За 5 лет ипотеки с этой суммы будет переплата 500 тысяч.
Копить и снимать квартиру выгоднее, чем платить ипотеку - это факт
Риелторы ничего не могут продать - продажи упали, вот и жопу рвут здесь написывают, чтобы создать ажиотаж якобы очередь в регпалате, всяческим образом стараются поднять цены на квартиры, так как ихнее вознаграждение от продаж идет в процентах от стоимости

[НИКОЛЯ]

, так как ихнее вознаграждение от продаж идет в процентах от стоимости

ЭТО ФАНТАСТИКА, РИЭЛТОРЫ ДАВНО СИДЯТ НА ФИКСИРОВАННЫХ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯХ, НЕ ПРИВЯЗАННЫХ К ЦЕНЕ СДЕЛКИ, ПОКА ЕСТЬ СПРОС НА УСЛУГИ РИЭЛТОРОВ, ОНИ БУДУТ РАБОТАТЬ И СУЩЕСТВОВАТЬ, ЕСТЬ КЛИЕНТЫ, КОТОРЫЕ ЛУЧШЕ ДЕНЕЖКУ ОТДАДУТ , ЧЕМ САМОМУ ЗАНИМАТЬСЯ БУМАЖНОЙ ВОЛОКИТОЙ, ОСОБЕННО ПРИ НАЛИЧИИ СЕРТИФИКАТОВ, ИПОТЕКИ И ТОМУ ПОДОБНЫМ ИНСТРУМЕНТАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖКИ,,,