Цены на недвижимость в Салавате

[мизогин]

ага бросайтесь продавайте квартиры пока рубль еще на плаву.

ну нет, никто не будет продавать, зарплату же в долларах получаешь, послушал я тебя как-то 2 месяца назад в этом же форуме, придержал квартиру. И что теперь - автомобиль который хотел приобрести подорожал на 300 тысяч, а вот квартиры как стоили так и стоят, только вот желающих купить убавилось... Спасибо тебе, дорогой мизогин.

вы имели ввиду вот это?- /// мизогин » 21 сен 2014, 02:50
Расти может и не будет, но корреляция относительно курса р,,, ////
Не помню где еще я мог писать про то что не надо продавать квартиры или ждать удешевления иномарок. По весне иномарки еще подорожать могут.Сам думал купить , да не успел. Цена на кв в Салавате была несколько завышена в последнее время. Сейчас она просела(осталась прежней). Постоянно мониторю рынок ибо самому нужно продавать квартиру через годик.

[sdd]

Спасибо всем работникам комбината за то, что поддерживали и подавали петиции за акриловый завод(этим вы обесценили свою недвижимость).
Помните как 2 года назад цены были наравне со Стерлитамаком и порой даже доходили до уровня Уфимских?
Дак вот такого больше не будет. Теперь квартира в Салавате стоит столько же сколько и в Ишимбае или Мелеузе, а в перспективе цены будет ещё ниже, чем в этих городах.
Никто ведь не хочет жить в "ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ", с вашими постоянными авариями, вонью на весь город и прочими ништяками.
Северяне почти уже все свалили - а вы думаете из-за чего всё жильё стоит?? Даже сейчас остатки жилья скидывают кто? - северяне:)

Единственное конечно, стоит порадоваться за риэлторов, вот уж кому-кому, а им то не повезло больше всех(сокращение продаж на 30% судя по авито).

[Я из будущего]

Читаю ваши комментарии-и диву даюсь.Ну прямо-таки сайт маркетологов и экономистов. Да вам даже Ванга бы не сказала-что сейчас будет и чем 2015 год закончится в России.Ну я уяснил(как весь народ впрочем) что многое изменилось:
1.Надо мыслить шире.И как бы не хотелось начинать разбираться в Пифах,в золотых вкладах и т.д.
2.Твердо и четко (а многим научиться) планировать свой бюджет.
3.Держать бабки все-таки в трех валютах.
4.Я покупал и продавал недвижимость(я не риэлтор) в разые времена и старался куда-нибудь вкладываться.
5 Главное-надо становиться каждому из нас грамотным и обходиться без услуг прослоек-риэлторов.
А время в Салавате никогда не было простым и очень сытым.Крутитесь-вертитесь,одногорожане!

[999999]

Спасибо всем работникам комбината за то, что поддерживали и подавали петиции за акриловый завод(этим вы обесценили свою недвижимость).
Помните как 2 года назад цены были наравне со Стерлитамаком и порой даже доходили до уровня Уфимских?
Дак вот такого больше не будет. Теперь квартира в Салавате стоит столько же сколько и в Ишимбае или Мелеузе, а в перспективе цены будет ещё ниже, чем в этих городах.
Никто ведь не хочет жить в "ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ", с вашими постоянными авариями, вонью на весь город и прочими ништяками.
Северяне почти уже все свалили - а вы думаете из-за чего всё жильё стоит?? Даже сейчас остатки жилья скидывают кто? - северяне:)

Единственное конечно, стоит порадоваться за риэлторов, вот уж кому-кому, а им то не повезло больше всех(сокращение продаж на 30% судя по авито).

Тут не по авито нужно судить, а по числу реальных сделок в регпалате, которых будет меньше в 7-10 раз, так как ипотека сейчас большинству не по карману, заходов в рынок с наличкой будет мало (это как раз однушки), а раз мало, то и с 1 на 2, с 2 на 3 тоже будет рынок тормозиться. Пи=ец риелторам

[Миха]

Я продала квартиру осенью, хотела взять двушку, но получилось так что варианта подходящего не нашла, ушла в баксы по курсу 41 рубль, вышла в рубли по курсу 69 в декабре, уже хватает на трёшку даже без кредита , а хотела взять двушку. Перед праздниками вошла в бакс по курсу 54, жду окончания праздников чтобы выйти в рубли. Следующий заход в баксы планирую в конце января, затем выйти в рубли в марте, и наверное последний раз на ближайшие 1,5-2 года в баксы в апреле-мае... и на валютный счет в банке под процент. А бетон он есть бетон, где жить мне есть где, а сдача в аренду не отбивает даже части той маржи, что я имею сейчас

Типичные мечты пациента. Уже давно не смешно, а грустно.

Единственное конечно, стоит порадоваться за риэлторов, вот уж кому-кому, а им то не повезло больше всех(сокращение продаж на 30% судя по авито).

Кстати, сильно ли тебе на яйца риэлторы наступили, что ты теперь тут в каждом видишь риэлтора и так за них беспокоишься? Мне уже надоел твой бред про них. Лучше завязывай пить и протрезвей до 12 числа, а после, оденься и пройдись по агентствам недвижимости и выскажи им это в лицо, чем тут плакать и страдать. Я же тебе не друг, чтобы мне плакаться.

Спасибо всем работникам комбината за то, что поддерживали и подавали петиции за акриловый завод(этим вы обесценили свою недвижимость).

Ужас! Какое мракобесие! Я же тебе сказал, завязывай с алкоголем. По секрету тебе скажу, что данный завод совершенно не оказывает никакого влияния на ценовую политику недвижимости в городе, а также существенного влияния на экологию. Например, твой алкоголь гораздо страшнее разрушает твое представление о действительности.

И да, не подозревай во мне риэлтора, иначе мне придется вызвать для тебя врача, и только после его заключения я возможно продолжу с тобой общение.

[Гость]

Кстати, сильно ли тебе на яйца риэлторы наступили, что ты теперь тут в каждом видишь риэлтора и так за них беспокоишься?

Мне уже надоел твой бред про них.

Я про риэлторов кроме как в последнем посте - нигде не писал:)

По секрету тебе скажу, что данный завод совершенно не оказывает никакого влияния на ценовую политику недвижимости в городе, а также существенного влияния на экологию.

Ещё один из клоунской бригады ботов ГНС?:) Чтож тогда ломанулись все, у кого есть возможность свалить из города?

И да, не подозревай во мне риэлтора, иначе мне придется вызвать для тебя врача, и только после его заключения я возможно продолжу с тобой общение.

Ты СЕБЕ лучше вызови, причем срочно:)

[Лямба-зонд]

У нас в Салавате недвижка — это сберкнижка. Мелкие ИПшники все свободные деньги вкладывали в бетон. А бизнес вели на кредиты, постоянно их рефинансируя и наращивая долг. Кредитам похоже кранты и надолго, пока банковские балансы не выровняются после оттока вкладов и подорожания валютных пассивов (2-3 года). Так что распродажа недвижки с приличным дисконтом начнется в ближайшие месяц-два (примерно думаю что сумма дисконта будет от 20 и дойдет постепенно до 35-40 процентов от летних цен) . И чем дальше, тем дешевле будет.

[Ариша]

Когда есть будет нечего, начнут скидывать недвигу. Ну или по крайней мере перестанут ее покупать.
Да вот тебе пример, у меня знакомый снимает двушку Стерлике, на прошлой неделе владелец квартиры попросил аванс за следующие три месяца, ссылаясь на то, что его контора развалилась и с финансами туго, как ты думаете, какой будет следующий шаг владельца квартиры?

[Лариса Леонидовна]

Ипотека все, а на ней было 80% спроса.
Нафиг такую недвигу. Куча квартир пустует, потому что какие-то уроды их купили в качестве «инвестиции». Чай у нас не Лазурный Берег, и далеко не свежий аромат веет когда дунет северный ветерок, чтобы отдавать 30тку за квадрат в ипотеку за 20%. Вот и посмотрим где будет следующая встреча спроса с предложением. Всем успехов в НГ!

[Суровый менеджер среднего звена]

Про тех кто на завод ходит, а вечером пьет горькую, речь не идет. Там все и так понятно. Но экономисты-управленцы … казалось бы, должны хоть что-то понимать в экономике… однако 2/3 как дети малые.
1. В марте сказал, продаем рубль и акции, паровоз в одну сторону идет, без вариантов. Все с пеной у рта, доказывали, что как раз наоборот, вот он шанс и скоро заживем.
2. Проводил на работе в управе опрос. Влияет ли сильное падение фондового рынка, с небольшим временным лагом, на уровень жизни в стране. Большинство ответили, что никак не влияет. Ибо акции-это акции, а уровень жизни-это уровень жизни. А то, что валится фондовый рынок, когда ждет проблемы в экономике, которые отражаются как раз на уровне жизни-это высшая математика.
3. После начала обвала рубля, опять, как минимум половина утверждала, что девальвация-это девальвация, а цены в рублях-это цены в рублях, они не изменятся. Да и чего им меняться, мы же за рубли живем, ничего не подорожает.
4. Сказал, продавайте к чертям собачьим любую недвижимость, фиксируйте выход в долларах. Тут вообще народное возмущение поднялось, на святое покусился… ибо цена в рублях на недвижимость не падает, а то что к доллару просела в 2 раза, так это ерунда, мы же за рубли живем, см.п.3. И то, что те кто продал двушку, сейчас может за те же проклятые доллары, купить 4 комнаты, это также высшая математика.
5. Привет инвесторам-пенсионерам Шадрину и компании, собирающим на стабильную пенсию. Сколько не говорил, на пенсию нужно откладывать в чем-то стабильном, а не в фантиках, нет, опять Высшая математика… акции куплены, они вырастут. Ну вырастут, не вопрос, а рубль в 6 раз обвалится, как в 98г и будет на пенсию в 5 раз меньше отложенного… ах да… в 98г Шадрин еще в школу ходил, затронуло только его родителей.
6. Помню как вождь Вася и его последователи радовались, что в Европе обвалились цены на продукты и рядовой европеец покупает теперь персики в 3 раза дешевле, за счет того, что для рядового россиянина они выросли в цене. На вопрос, а что конкретно нам дало то, что у нас персики стали дороже, а в проклятой гейропе дешевле, ни вождь, ни последователи, ничего внятного промычать не смогли.
НО ВСЕ ЭТО ЕРУНДА! ГОРАЗДО БОЛЬШАЯ ВИРТУАЛЬНАЯ РЕАЛЬНОСТЬ СИДИТ СЕЙЧАС В МОЗГАХ.
До россиян,пока не дошло, а скорее всего вообще не дойдет, что что-то изменилось в мире. Ведь 15 лет назад изменилась самая малость, тренд по нефти, которая 15 лет росла. И пошли квартиры по 40 тыс за метр по Бекетова, новые мерсы у офисного планктона ТОП-менеджеров, ТОП300 хуиста и прочие баловства, айфоны у студентов, тигуаны, лэнд-крузеры у проституток и Мальдивы, Турция, Греция на среднюю зарплату среднего аппаратчика 5 разряда.
Вы правда думаете что Вы заработали эти деньги? Нет, их никто не заработал, просто был дан огромный подарок, в виде нефтянки, на который все прекрасно ПОЖИЛИ. Впереди сокращения, работа за голый оклад, трудности с ипотекой...
А теперь тренд по нефти изменился. И ВСЕ. ВООБЩЕ ВСЕ. Согласно виртуальной реальности, в которой живет 80% граждан и 50% трейдеров … нефть отскочит и все отрастет. Ведь в 09г отросло… ТО ЧЕГО НЕ ПОНИМАЮТ ЖИТЕЛИ ВИРТУАЛЬНОЙ РЕАЛЬНОСТИ… В 09г отрастал весь мир после Мирового кризиса. Сейчас кризис не в мире, а в России. И нефть физически не собирается отрастать… ибо ее много, а если отрастет, отроют еще вышки на сланце, у буржуинов денег на это много.
Так вот… если нефть не отрастет… то все обозначенное выше, элитки по Бектова, Каены, Мальдивы и т.д., будет только у ТОПовцев, а у 95% оставшихся больше не будет ничего нового, кроме таёты, субару, хёндая, купленного при высокой нефти, только содержание этого всего, при зарплате в 300-400$, станет крайне накладным.
p.s. Ныли когда при ДАШе получали 1000 баксов, а сейчас нормально работается за 300-400? Хотя что с вами обсуждать в курилках все мозги прокурили, в выходные все мозги пропили, да еще и газку нанюхались - полная деградация...


Это конечно не проблема, если трезво смотреть на вещи. По доходам Россия становится страной третьего мира где-то в середине списка данных стран, да именно так, если в Таиланде зарплата 200$, то не забывайте, там можно в 1 шортах и майке весь год ходить, есть бананы с ветки и не платить за отоплением зимой. Поэтому 200$ зарпалты в Тае, легко могут быть приравнены к 500$ зарплаты в России. Если смириться и признать это, то все ок… но для жителей виртуальной реальности, это недопустимо… основаня проблема в голове.