Цены на недвижимость в Салавате

[Работник слесарной]

Сейчас самое лучшее время, когда надо покупать квартиры. Кто держал сбережения в долларах, то выжидать повышение бакса и снижение цен на квартиры уже не стоит. Доллар падает, вслед за ценами на нефть. Квартиры будут только дорожать. Смотрим цена на стройматериалы - они тоже растут. Это подстегнет и выделение правительством миллиардов на ипотеку. Практика с 90-х годов это и показывает. Покупку квартир надо делать в кризисное время. Кроме того государство возвращает те 12% которые вы отдали за пользование ипотекой. Оплатят за покупку вами квартиры арендаторы. Обычно 10-15 лет сдачи квартиры полностью компенсируют затраты. То есть вам квартира достанется бесплатно. Конечно до лета прошлого года лучше было бы вкладываться в доллары и ждать кризиса. Но вот он пришел и надо это использовать.

Сам бери ипотеку. Нам бы с этой расчитаться, на работе намечается сокращение на 20%, а ты говоришь ипотека. Дискотека, риелтор долбаный

[Середняк]

Сейчас самое лучшее время, когда надо покупать квартиры. Кто держал сбережения в долларах, то выжидать повышение бакса и снижение цен на квартиры уже не стоит. Доллар падает, вслед за ценами на нефть. Квартиры будут только дорожать. Смотрим цена на стройматериалы - они тоже растут. Это подстегнет и выделение правительством миллиардов на ипотеку. Практика с 90-х годов это и показывает. Покупку квартир надо делать в кризисное время. Кроме того государство возвращает те 12% которые вы отдали за пользование ипотекой. Оплатят за покупку вами квартиры арендаторы. Обычно 10-15 лет сдачи квартиры полностью компенсируют затраты. То есть вам квартира достанется бесплатно. Конечно до лета прошлого года лучше было бы вкладываться в доллары и ждать кризиса. Но вот он пришел и надо это использовать.

Объясню тебе популярно.

Исходные данные - зарплата 20 тысяч рублей (как была на протяжении 2014 года так и осталась преждней).

Берем цены из блокнота по которым покупал продукты за октябрь 2014 года
1 кг бананов 32 рубля
1 кг яблок 30 рублей
1 десяток яиц 32 рубля
мука 2 кг 32 рубль
1 кг сахара 31,5 руб
апельсины 32,5 руб
сгущеное молоко 39 рублей банка (не путать со сгущенкой)
гречневая крупа 18 рублей кг

Берем цены из блокнота записанные 3 дня назад
1 кг бананов 94,99 рубля (полушка)
1 кг яблок 69 рублей (полушка)
1 десяток яиц 60 рублей (ярмарка)
мука 2 кг 71 рубль (ярмарка)
1 кг сахара 53 рублей
апельсины 50 рублей
сгущеное молоко 55 рублей банка (не путать со сгущенкой)
гречневая крупа 70 рублей кг

Квартплата за сентябрь составляла 1400 рублей + налог 60 рублей в год

Квартплата за январь составила 2300 рублей + 220 рублей плата за капремонт + налог размер которого еще не известен

Не вдаюсь в подробности стоимости бытовой техники (которую иногда приходиться обновлять, когда она ломается), и элементарной покупки вещей (хотя бы носки и трусы, не говоря уже о роскоши брюках, ботинках, рубашек)... Еще раз напоминаю размер заработной платы остался прежним!

Ну и напоследок совет риэлторам и продавцам своих халупок - можете ставить свои хрущи по 2, а можно даже по 3 ляма - разницы никакой нет, хоть за 1 млн, хоть за 2, хоть за 3 - итог один покупать их просто НЕКОМУ! Или вы думаете, что из Москвы мажорики приедут скупать?

[boabab]

Сейчас самое лучшее время, когда надо покупать квартиры. Кто держал сбережения в долларах, то выжидать повышение бакса и снижение цен на квартиры уже не стоит. Доллар падает, вслед за ценами на нефть. Квартиры будут только дорожать. Смотрим цена на стройматериалы - они тоже растут. Это подстегнет и выделение правительством миллиардов на ипотеку. Практика с 90-х годов это и показывает. Покупку квартир надо делать в кризисное время. Кроме того государство возвращает те 12% которые вы отдали за пользование ипотекой. Оплатят за покупку вами квартиры арендаторы. Обычно 10-15 лет сдачи квартиры полностью компенсируют затраты. То есть вам квартира достанется бесплатно. Конечно до лета прошлого года лучше было бы вкладываться в доллары и ждать кризиса. Но вот он пришел и надо это использовать.

Объясню тебе популярно.

Исходные данные - зарплата 20 тысяч рублей (как была на протяжении 2014 года так и осталась преждней).

Берем цены из блокнота по которым покупал продукты за октябрь 2014 года
1 кг бананов 32 рубля
1 кг яблок 30 рублей
1 десяток яиц 32 рубля
мука 2 кг 32 рубль
1 кг сахара 31,5 руб
апельсины 32,5 руб
сгущеное молоко 39 рублей банка (не путать со сгущенкой)
гречневая крупа 18 рублей кг

Берем цены из блокнота записанные 3 дня назад
1 кг бананов 94,99 рубля (полушка)
1 кг яблок 69 рублей (полушка)
1 десяток яиц 60 рублей (ярмарка)
мука 2 кг 71 рубль (ярмарка)
1 кг сахара 53 рублей
апельсины 50 рублей
сгущеное молоко 55 рублей банка (не путать со сгущенкой)
гречневая крупа 70 рублей кг

Квартплата за сентябрь составляла 1400 рублей + налог 60 рублей в год

Квартплата за январь составила 2300 рублей + 220 рублей плата за капремонт + налог размер которого еще не известен

Не вдаюсь в подробности стоимости бытовой техники (которую иногда приходиться обновлять, когда она ломается), и элементарной покупки вещей (хотя бы носки и трусы, не говоря уже о роскоши брюках, ботинках, рубашек)... Еще раз напоминаю размер заработной платы остался прежним!

Ну и напоследок совет риэлторам и продавцам своих халупок - можете ставить свои хрущи по 2, а можно даже по 3 ляма - разницы никакой нет, хоть за 1 млн, хоть за 2, хоть за 3 - итог один покупать их просто НЕКОМУ! Или вы думаете, что из Москвы мажорики приедут скупать?

Молодец, грамотно и популярно объяснил Тему можно закрывать на 2 года, так как ситуация вряд ли измениться

[Леди Джей]

С 7 марта проктел энд Кэмбал повышает отпускные цены на свою продукцию (30-50 %). Тяжелее всего придется пользователям памперсов, Подробности http://top.rbc.ru/business/03/02/2015/5 ... 9773fea311
Совет, тем кто пользуется продукцией этих фирм (стиральные порошки Тайд, Ариэл, Миф), сделать небольшой запас сейчас. Подробнее узнаете в статье.
Плохая новость для вторичного жилья, что будет субсидироваться ставка по ипотеке на первичном рынке (ставка для них будет 13%). Это значит, на вторичном рынке никто брать не будет ипотеку, останется только нал. То есть это мера приводит к уменьшению покупателей, и плюс увеличению квадратных метров.

А вот еще одна статейка, про аренду в Москве. Спрос на аренду падает,кол-во простаивающих пустых квартир будет только расти. плюс массово покидают россию Равшаны и Джамсуды.
http://www.gazeta.ru/realty/2015/02/02_a_6397557.shtml
Выделю вот этот абзац со статьи
Несмотря на рост интереса к аренде жилья, предложение по-прежнему избыточно, а в январе оно еще выросло — в том числе за счет появления на рынке новых квартир, купленных с инвестиционными целями.

«Было выведено значительное число новых объектов – преимущественно те квартиры, которые приобретались на волне ажиотажа в ноябре-декабре в инвестиционных целях или для сохранения сбережений», — отмечают аналитики «Инком-Недвижимости». По данным компании, доля таких объектов в настоящий момент составляет около 10–15%, тогда как обычно этот показатель в Москве не превышает 5–7%.

Предложение по сравнению с серединой 2014 года увеличилось в три раза.


Ключевой абзац, это предложение увеличилось в три раза на сдачу в наем за последние 6 месяцев. Это для тех, кто хочет покупать, и гребсти бабло на сдаче квартиры в наем.



Ну а населению пора перестраиваться, меньше совершать покупок. Бросать курить, начать записсывать все ваши покупки на бумажку, потом анализировать и отказыватся от ненужных трат.

[Курбангулы Бердымухамедов]

Всем привет! Что вы тут раскудахтались мои друзья подорожает-не подорожает. Позвонил одному другу риэлтору он сказал просто - спрос упал, за январь сделок было в 6 раз меньше, чем за январь 2014 года. Все подорожало, у населения денег нет, ипотека может упасть, но на фоне подорожания людям-человекам уже не до недвижки. Даже если ипотеку сделают 3-5% спроса такого как он был в 2012-2014 не будет. Недвижимость начнет дорожать при увеличении ДОХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ, а не цен на продукты и авто. Дрочите писюны, пока дрочить бесплатно. Всем привет

[мммпса]

Плохая новость для вторичного жилья, что будет субсидироваться ставка по ипотеке на первичном рынке (ставка для них будет 13%). Это значит, на вторичном рынке никто брать не будет ипотеку, останется только нал. То есть это мера приводит к уменьшению покупателей, и плюс увеличению квадратных метров.

Теперь получается покупать вторичку не выгодно вдвойне: мало того что цены на нее выше, чем на первичку, так еще и ипотека на вторичку будет дороже. Да и еще не стоит забывать, что вторичка - от слова вторсырье, почемуто когда мужики невесту ищут среди целочек, машину новую стараются взять, а вот на квартиры не брезгуют ничем - никто там жил до них, ни что там делали (может там оргии устраивали), не тем сколько лет. В общем вторичка сначала сейчас войдет в полный застой, а затем будет дешевле чем перчика, так как разницу между процентами по ипотеке на первичку и вторичку нужно компенсировать (а это не маленький процент разницы 5-6 годовых, которые обещают субсидировать, в итоге если ипотеку брать на 5 лет, то разница будет 25-30%, на 10 лет, то разница будет в 50-60%). Разница на вторичном рынке может быть компнсирована только падением цены, иначе никто вторичку брать не будет. Не зря выше экономисты писали что хрущевка будет стоить 600-700 тысяч

[гостьь]

На счет поднятых цен риэлторами: сосед звонит по одному обьявлению однушки, не малосемейки, средний этаж цена-1250 т.р. Спрашивает по чем продаете- ответ: 1250 т.р. Говорит а если наликом сразу- ответ: 1000 т.р. Он им дорого, типа есть только 900 т.р. Они- приезжай в офис не телефонный разговор пару вариантов покажем. Вывод напрашивается- цены накрутили, чтобы скидки делать большие и людей продавцов квартир ввести в заблуждение, чтобы они не ставили хаты по дешевке, как две недели назад по 870-950. А так смотрят обьявления и по этим завышенным ценам тоже ставят и ждут чуда и агенствам не мешают конкурировать, а то у них вообще труба- дело!

[Мышкин член]

Сейчас самое лучшее время, когда надо покупать квартиры. Кто держал сбережения в долларах, то выжидать повышение бакса и снижение цен на квартиры уже не стоит. Доллар падает, вслед за ценами на нефть. Квартиры будут только дорожать. Смотрим цена на стройматериалы - они тоже растут. Это подстегнет и выделение правительством миллиардов на ипотеку. Практика с 90-х годов это и показывает. Покупку квартир надо делать в кризисное время. Кроме того государство возвращает те 12% которые вы отдали за пользование ипотекой. Оплатят за покупку вами квартиры арендаторы. Обычно 10-15 лет сдачи квартиры полностью компенсируют затраты. То есть вам квартира достанется бесплатно. Конечно до лета прошлого года лучше было бы вкладываться в доллары и ждать кризиса. Но вот он пришел и надо это использовать.

Ну поднимут а кто брать будет? Инвесторы? Так многим сейчас бизнес свой спасать надо а не о квартирах внукам думать. Менеджеры и прочие хомячки, так сокращения уже начались. В регионах уже жопа настает на многих предприятиях. Токарь хотел брать в ипотеку 2ку за 1500р. так после новогодних праздников ему на предприятии уже объявили что работаем до марта а там под сокращение. Летом будут и скидки и бонусы лишь бы что то покупали. На ком.недвижимость уже люди по 20% скидывают. В 2009г. риэлторы «звезды» так называемые мужей своих в такси работать отправляли.))) А то что продажи есть и ипотека есть это все из той же оперы.))

[Не риелтор]

Около 600 салаватцев лишатся работы
Такая информация была озвучена на прошедшем 3 февраля рабочем совещании в Доме правительства РБ. По сообщению пресс-службы Минтруда Республики Башкортостан, на 1 января 2015 года в Башкирии было зарегистрировано около 23 000 безработных.
При этом в министерстве отмечают, что поступает информация о первых сокращениях на отдельных предприятиях.
Например, по данным предварительного опроса республиканских работодателей, в текущем году будет уволено около 9 000 сотрудников. 1 528 человек потеряют рабочие места в Уфе, 609 — в Салавате, 298 — в Белебее, 213 — в Стерлитамаке.
По информации салаватского центра занятости, планируются сокращения на 19 предприятиях города, которые освободят от своих обязанностей 402 человек.
В связи с этим в регионе разрабатывается программа, которая позволит снизить напряженность на рынке труда.
В частности, будет определен список предприятий-участников программы.
Источник: Газета Выбор

p.s. Вот видимо они и начнут скупать салаватские квартиры

[Леди Джей]

Кто знает, на каких предприятиях собираются сокращать, (исключая банковскую сферу)????