Кондратьев » 06 июл 2015, 15:14 Леди Джей писал(а):
Не продать, так хоть сдать
Отчаявшиеся продать квартиру собственники выходят на рынок аренды. "За год предложение в сегменте аренды увеличилось на 20% (в продаже — на 30%),— говорит Михаил Лукьянов, директор по аналитике и инвестициям ЦИАН.— Спрос упал, квартиры продаются/сдаются дольше, предложение растет"
Снижение цен уже достигает 20% год к году в рублях. Например, "однушек" в Москве за 25 тыс. руб. в месяц год назад просто не было (нижней ценовой планкой было 30 тыс.), сейчас не удивишь и предложением ниже этой суммы. По данным базы cian.ru, сейчас рантье выставляют больше половины московских "однушек" с ценой до 30 тыс. руб. включительно — 9736 из 17 322, а до 35 тыс. около 75% — 12 907.
"На аренду стали сильно давить инвестиционные квартиры в новостройках,— отмечает начальник отдела маркетинга "ИСК ФОРТ" Юрий Кочетков.— Однако для этого рынка важнее то, что снижается общий спрос на арендуемые квартиры в связи со сворачиванием бизнесов в городе".
Страдают, впрочем, не только рантье-миллионеры из столицы. Снижение идет везде. "Рынок аренды более импульсный, месяц-два квартиру не сдают и начинают снижать,— говорит директор федеральной риэлторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.— Аренда, кстати, хороший опережающий индикатор для будущих цен на недвижимость. Наша оценка снижения цен аренду в России с начала кризиса в районе 15-17%. Причем дно еще не прощупывается".
А про квартиры в Подмосковье вообще начали шутить, что их скоро можно будет снять за оплату коммуналки.
http://dom.lenta.ru/photo/2015/07/03/cheaprent/#2
3 июля 2015
Десять российских городов с самой доступной арендой жилья
Ежемесячно платить за найм жилья очень и очень неприятно, особенно, если арендная плата «съедает» большую часть честно заработанных денег. Если бы не проклятая квартира (хозяйка, власть, жизнь — на выбор), сколько можно было бы сделать... Поехать на море, купить мотоцикл, шубу, пошлый IPhone 6, в конце концов! Специально для тех, кому надоело отдавать трудовые доходы алчным наймодателям, «Дом» представляет рейтинг российских городов, в которых аренда недвижимости наиболее доступна.
Составить список городов, в которых выгоднее всего снимать квартиры, «Дому» помогли эксперты портала Domofond.ru, проанализировавшие данные собственного Интернет-ресурса, Avito.ru и Росстата о средней заработной плате населения и ценах предложения в сфере найма жилья в 60 крупных населенных пунктах страны и 10 муниципалитетах Московской области. На первом месте — город Стерлитамак, именно здесь наиболее доступны для арендаторов однокомнатные квартиры — на их оплату уходит в среднем всего 14 процентов доходов семьи.
«Бронза» — у Салавата. Нет, не слышали? Плохо. Это один из крупных промышленных центров Республики Башкортостан. Средняя стоимость аренды «однушки» здесь составляет примерно 7800 рублей в месяц, «съедая» те же жалкие 15 процентов доходов семьи.
В Салавате одни из самых низких цен на аренду жилья в стране.
Т.е для особо умственно одаренных поясняем, салаватские хрушевки выгодно арендовать, но не выгодно сдавать в аренду.
Но мы ждем дальнейших сказок о том, как он выгодно сдает свои 5 хрущевок!
И за счет этого живет на Бали!
А мог бы быть ДЕЙСТВИТЕЛЬНО САМЫМ ПРОЦВЕТАЮЩИМ и ДОСТОЙНЫМ местом для проживания!
Взлетят! 
Не сочиняйте! 
Никогда уже не будет такого взлёта цен, какое было с 2011 года по 2013 год, НИ-КО-ГДА! Вы, re7cb, пост гостя почитайте, что под вашим комментарием размещён, и внимательно почитайте. 