Цены на недвижимость в Салавате

[himik]

Сейчас чтобы продать квартиру, нужно очень постараться, а вернее скинуть цену. Навскидку цена трешки сталинки без ремонта-2300000, но сейчас в северную часть города идут не охотно, в основном старики, а молодые семьи стараются брать подальше от комбината, который в последний год начал частенько "подпукивать". Да и вообще пока не продавай, цены реально скачут вниз, годика через1,5-2 когда кризис пройдет цены устаканятся, тогда и продашь. У меня знакомый двушку сталинку не может продать уже полгода, поставил 2 ляма и ждет когда дураки найдутся, а скидывать не хочет, так ни кто и не звонит даже. Так что вот такие дела. Потерпи маленько, хотя не факт, что изменится в лучшую сторону

[АНТИРИЕЛТОР]

Сейчас чтобы продать квартиру, нужно очень постараться, а вернее скинуть цену. Навскидку цена трешки сталинки без ремонта-2300000, но сейчас в северную часть города идут не охотно, в основном старики, а молодые семьи стараются брать подальше от комбината, который в последний год начал частенько "подпукивать". Да и вообще пока не продавай, цены реально скачут вниз, годика через1,5-2 когда кризис пройдет цены устаканятся, тогда и продашь. У меня знакомый двушку сталинку не может продать уже полгода, поставил 2 ляма и ждет когда дураки найдутся, а скидывать не хочет, так ни кто и не звонит даже. Так что вот такие дела. Потерпи маленько, хотя не факт, что изменится в лучшую сторону

Риелторы поганые задолбали Вам лишь бы цену скинуть, чтобы свой карман набить! В 2009-2010 тоже наскидывались, зато в 2011-2013 получили а.уенные рост цен в 2 раза. Так и будет сейчас. Молодые конечно же стараются брать подальше - это правильно, в основном квартиры в элитном районе по Бекетова. Сам живу там и вижу. У меня знакомые за 3 недели продали свою квартиру, тоже кстати говоря сталинку. Звонков не сказать что нет отбоя, но в день по 2-3 звонка есть. Лапшу на уши не надо людям вешать. ХВАТИТ РУКИ ГРЕТЬ НА ЧУЖОМ ДОБРЕ! ЗАДОЛБАЛИ ЭТИ РИЕЛТОРЫ

[Москвичка]

"Б" - долго ждать не хотелось бы, квартира стоит пустая, приглядывать некому да ней, да и платить нужно. Жильцов пускать не хочу, проблем потом не оберешься. Деньги тоже сейчас лишними не будут.
Но ответы обнадежили, спасибо. А то почитаешь эту ветку - так и решишь, что все беспросветно))
Посоветуете тогда агентство с хорошей репутацией, через которое можно продать квартиру. Или наоборот, с кем не стоит связываться ни в коем случае. В Салавате бываю крайне редко. Из знакомых только старушки, бабушкины приятельницы.

[]]

"Б" - долго ждать не хотелось бы, квартира стоит пустая, приглядывать некому да ней, да и платить нужно. Жильцов пускать не хочу, проблем потом не оберешься. Деньги тоже сейчас лишними не будут.
Но ответы обнадежили, спасибо. А то почитаешь эту ветку - так и решишь, что все беспросветно))
Посоветуете тогда агентство с хорошей репутацией, через которое можно продать квартиру. Или наоборот, с кем не стоит связываться ни в коем случае. В Салавате бываю крайне редко. Из знакомых только старушки, бабушкины приятельницы.

Лучше продавать без посредников. Посредники накручивают цену - изза этого квартира не продается. А потом еще и сбивают цены вам. Поэтому лучше сделать хорошие фото, выставить на авито и доверить ключи какому-нибудь знакомому, чтобы показывал квартиру потенциальным покупателям

[Леди Джей]

Примерно 8 месяцев назад, когда нефть начала падать, я предложила на форуме решить задачку, и немножечко подумать головою о себестоимости нефти самим, а не повторять слова специалистов в кавычках. Задачку по себестоимости Роснефти решил Банкир, владелец сайта банковской аналитики kuap.ru/ Себестоимость оказалось на уровне 25-30 долларов. И тогда я высказывала мнение, что со стоимостью товара себестоимость падает. Парадок??? Тогда аналитики говорили, что себестоимость сланцевой нефти 70-80 долларов, и при цене в 60 долларов они все загнутся. предложение сократится, и цена восстановится. По факту что имеем, что оказывается на сегодняшний день себестоимость сланцевой нефти буквально спустя 8 месяцев состовляет где-то 40 долларов, и цена в 60 долларов для них хорошая, и они продолжают нарашивать добычу. Цена упала, добычу никто не сокрашает, а наоборот начинают увеличивать. А теперь предлагаю подумать над таким вопросом, спрос ограничен или нет???? Или цена на недвижимость должна расти и это самое лучшее надежное вложение-это неизменный закон природы? Банк лопнет, деньги обесценятся и тому подобное, как думаете, владельцы недвижимости до 1917 года с вами согласятся???? Как считаете история повторяется или нет? А в 2013 году на Дальнем Востоке сколько лишились своих квартир??? И периодически в новостях читаешь, рухнул дом и тому подобное. Это тоже надежное вложение????

[Москвичка]

нет знакомых таких в Салавате(( бабусек не хочу в это дело ввязывать. Нужен либо риелтор, либо агентство, которые возьмут на себя все заботы по подготовке документов и продаже. В идеале - я бы прилетела только на сделку.

[Veter]

[quote="Леди Джей"][/quote]
Вы с кем разговариваете?)) какой-то поток мыслей...

[ришат]

Примерно 8 месяцев назад, когда нефть начала падать, я предложила на форуме решить задачку, и немножечко подумать головою о себестоимости нефти самим, а не повторять слова специалистов в кавычках. Задачку по себестоимости Роснефти решил Банкир, владелец сайта банковской аналитики kuap.ru/ Себестоимость оказалось на уровне 25-30 долларов. И тогда я высказывала мнение, что со стоимостью товара себестоимость падает. Парадок??? Тогда аналитики говорили, что себестоимость сланцевой нефти 70-80 долларов, и при цене в 60 долларов они все загнутся. предложение сократится, и цена восстановится. По факту что имеем, что оказывается на сегодняшний день себестоимость сланцевой нефти буквально спустя 8 месяцев состовляет где-то 40 долларов, и цена в 60 долларов для них хорошая, и они продолжают нарашивать добычу. Цена упала, добычу никто не сокрашает, а наоборот начинают увеличивать. А теперь предлагаю подумать над таким вопросом, спрос ограничен или нет???? Или цена на недвижимость должна расти и это самое лучшее надежное вложение-это неизменный закон природы? Банк лопнет, деньги обесценятся и тому подобное, как думаете, владельцы недвижимости до 1917 года с вами согласятся???? Как считаете история повторяется или нет? А в 2013 году на Дальнем Востоке сколько лишились своих квартир??? И периодически в новостях читаешь, рухнул дом и тому подобное. Это тоже надежное вложение????

Какая связь нефти и зарплаты салаватских жителей? Работяг вроде не обижают, сейчас 40 получают, хотя года 1,5 назад получали максимум 25. Как думаете при этом будет спрос на недвижимость увеличиваться или умеьшаться? Или думаете что они будут ждать пока цены и зарплаты не дойдут до такого уровня чтобы с одной зарплаты покупать квартиру? И что думаете они будут делать с деньгами? Машин они уже накупили, дома и земли им не нужны - там работать надо, чистить снег, косить траву, огороды то все побросали. Посмотришь какой-нибудь поганенький слесаришка, а автомобиль у него за 700-800 тыщ. Мечта любого работяги иметь квартирку другую, сдавать её и снимать с неё денежки при этом не работая или же поселиться в элитной квартире по Бекетова в 90 квадратов.
Вас послушать так вообще деньги нигде хранить нельзя - сами себе противоречите. В декабре писали что в банки ни в коем случае вкладывать нельзя, лично то что было положил в декабре на пол года, разделил на 4 банка, как видите все нормально снял, поимел за пол года 10%-12% прибыли (20-24% годовых). Сейчас деньги снял оформляю в ипотеку маленькую квартирку в 31 квадрат. Ставка 13% годовых. Через годик полтора ипотеку закрою и квартиру продам, зафиксируя свою прибыль... Кризисы придумали чтобы на них зарабатывать, а не спетни собюирать со смарт-лаба. Кто-то любит сквирт, а кто-то тем временем ворочает деньгами. Учитесь зарабатывать
p.s. Работаю простым работягой водителем

[ыллылыл]

Работяги сейчас не по 40 тыс., а по 60 в основном получают.

[поганенький слесаришка]

Примерно 8 месяцев назад, когда нефть начала падать, я предложила на форуме решить задачку, и немножечко подумать головою о себестоимости нефти самим, а не повторять слова специалистов в кавычках. Задачку по себестоимости Роснефти решил Банкир, владелец сайта банковской аналитики kuap.ru/ Себестоимость оказалось на уровне 25-30 долларов. И тогда я высказывала мнение, что со стоимостью товара себестоимость падает. Парадок??? Тогда аналитики говорили, что себестоимость сланцевой нефти 70-80 долларов, и при цене в 60 долларов они все загнутся. предложение сократится, и цена восстановится. По факту что имеем, что оказывается на сегодняшний день себестоимость сланцевой нефти буквально спустя 8 месяцев состовляет где-то 40 долларов, и цена в 60 долларов для них хорошая, и они продолжают нарашивать добычу. Цена упала, добычу никто не сокрашает, а наоборот начинают увеличивать. А теперь предлагаю подумать над таким вопросом, спрос ограничен или нет???? Или цена на недвижимость должна расти и это самое лучшее надежное вложение-это неизменный закон природы? Банк лопнет, деньги обесценятся и тому подобное, как думаете, владельцы недвижимости до 1917 года с вами согласятся???? Как считаете история повторяется или нет? А в 2013 году на Дальнем Востоке сколько лишились своих квартир??? И периодически в новостях читаешь, рухнул дом и тому подобное. Это тоже надежное вложение????

Какая связь нефти и зарплаты салаватских жителей? Работяг вроде не обижают, сейчас 40 получают, хотя года 1,5 назад получали максимум 25. Как думаете при этом будет спрос на недвижимость увеличиваться или умеьшаться? Или думаете что они будут ждать пока цены и зарплаты не дойдут до такого уровня чтобы с одной зарплаты покупать квартиру? И что думаете они будут делать с деньгами? Машин они уже накупили, дома и земли им не нужны - там работать надо, чистить снег, косить траву, огороды то все побросали. Посмотришь какой-нибудь поганенький слесаришка, а автомобиль у него за 700-800 тыщ. Мечта любого работяги иметь квартирку другую, сдавать её и снимать с неё денежки при этом не работая или же поселиться в элитной квартире по Бекетова в 90 квадратов.
Вас послушать так вообще деньги нигде хранить нельзя - сами себе противоречите. В декабре писали что в банки ни в коем случае вкладывать нельзя, лично то что было положил в декабре на пол года, разделил на 4 банка, как видите все нормально снял, поимел за пол года 10%-12% прибыли (20-24% годовых). Сейчас деньги снял оформляю в ипотеку маленькую квартирку в 31 квадрат. Ставка 13% годовых. Через годик полтора ипотеку закрою и квартиру продам, зафиксируя свою прибыль... Кризисы придумали чтобы на них зарабатывать, а не спетни собюирать со смарт-лаба. Кто-то любит сквирт, а кто-то тем временем ворочает деньгами. Учитесь зарабатывать
p.s. Работаю простым работягой водителем

Какие 40 тыс.? Ты че придурок, с дуба рухнул! Зарплата в 15 штук за благо считается. В городе полный дипресняк. СНХРС развалили, СМЗ еле дышит, торговля лежит практически, в банках сокращения, у бюджетников все режут, что творится на газообразующем можно судить по соседней ветке, то горят то взрываются. Коммуналку подняли, за свет подняли, за газ подняли, транспорт подняли, килограмм мяса скоро 400 р. стоить будет. Люди живут от зарплаты до заплаты.