Цены на недвижимость в Салавате

[Леди Джей]

А после футбола будут дикие 90-е...

[99]

Будут цены на квартиры за 90 года. ралли в низ .

[риелторы]

Будут цены на квартиры за 90 года. ралли в низ .

Вот и закупимся на халяву

[Вся правда]

С 1 января 2016 года собственникам объектов недвижимости предстоит платить налог на доход физических лиц по новым правилам. Изменения в налоговом законодательстве меняют порядок налого​обложения при продаже объектов недвижимости. Если вы задумывались о покупке квартиры, то сейчас самое время сделать это.
Причина 1 «Экономия на налогах»

С 1 января 2016 года начнут действовать нововведения, которые внесли два существенных изменения:

Первое: Срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ вырастет с 3-х до 5 лет (есть некоторые исключения). По общему правилу НДФЛ не будет облагаться доход от продажи имущества, находившегося на момент продажи в собственности гражданина более пяти лет, т.е. увеличивается срок владения недвижимостью, после которого собственник освобождается от 13-процентного налога на доходы физических лиц в соответствии с новым законодательством.

Предположим, что Вы хотите приобрести небольшую однокомнатную квартиру. Чаще всего об этом задумываются молодые люди, начинающие самостоятельно жить, либо молодые семьи. По статистике, через 2-3 года проживания в «однушке», появляется желание ее продать и расшириться.

Покупая квартиру до 31 декабря этого года – вы сможете ее продать и не платить налог на доходы уже через 3 года, как и раньше. А при покупке жилья с 1 января 2016 года – вам придется или ждать 5 лет, или платить 13%-ый налог.

Второе: Налог на имущество будет рассчитываться от кадастровой стоимости. Это сделает невозможной распространенную сегодня практику занижения стоимости продажи, при которой продавец, владеющий недвижимостью менее трех лет, для того чтобы не платить налог, указывает в документах сумму продажи, равную 1 млн. рублей (размеру налогового вычета, с которого не платится налог). После вступления в силу изменений сделать этого будет уже нельзя. Если сегодня при определении НДФЛ при продаже недвижимости учитывается цена, указанная в документах о продаже жилья, то изменения в законодательстве будут при расчете налога учитывать кадастровую стоимость недвижимости. Так, с 1 января 2016 года налоговая база (то есть стоимость недвижимости) при любом значении цены договора не может быть менее кадастровой стоимости имущества, умноженной на коэффициент 0,7 (ст. 217.1 НК РФ в новой редакции), от которой будет исчисляется 13%-ный налог. Кадастровая стоимость недвижимости теперь приближена к рыночной стоимости.

До вступления в силу действия налоговых изменений остается менее 1,5 месяцев. Чаще всего, чтобы приобрести новую квартиру, нужно сначала продать существующую. Быстро и гарантированно продать вашу недвижимость за 30 дней, можно с помощью специальной услуги "Быстрая продажа".

Причина 2 «Невысокие ставки по ипотеке»

Сейчас банки и продавцы предлагают достаточно выгодные условия по ипотечным кредитам на новое жилье. Еще полгода назад ставки были существенно выше, никто не возьмется сейчас прогнозировать, могут ли они в следующем году снизится или вновь вырасти. Но если вам нужно жилье, ожидать существенного снижения ставок, очевидно, не стоит.

[99]

невыгодно вам ( риелтеры) сейчас покупать и выкупать квартиры у продавцов. риелтор сам проболтался . вам как посреднику сейчас % с продажи только .А то что налог.вычет. и с 3 до 5 лет .это проблема не покупателя а проблема продавана .и риелтора он меньше получит . это риелторов прижать хотят. которые набрали кв.а продать немогут.и уже паникуют. есть квартиры уже до года в продаже стоят.

[кризис]

Втвсе говорят кризис, кризис, а квартиры скупают пачками пока нахаляву

[Сотрудник из агентства по недвижимости]

Втвсе говорят кризис, кризис, а квартиры скупают пачками пока нахаляву

Не пи*ди! Пачками...прям смешно стало

Банки сократили выдачу ипотечных кредитов в Башкирии на треть.

В январе-октябре банки выдали жителям Башкортостана 15,4 тысячи ипотечных кредитов на 21,09 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, ипотечное кредитование сократилось в регионе более чем на треть. В январе-октябре 2014-го было выдано 22,03 тысячи ипотечных кредитов на 32,05 млрд рублей. Такие показатели приводятся в финансовой статистике республиканского подразделения ЦБ.

По объему выданных ипотечных кредитов Башкортостан, по данным на 1 ноября, занимает вторую позицию в ПФО. На первом месте Татарстан (27,99 млрд рублей). На третьем — Самарская область (19,08 млрд рублей).

В среднем рублевые ипотечные кредиты выдавались в республике в этом году под 13,9% годовых на срок чуть более 14 лет. Средневзвешенные показатели января-октября 2014 года — 12,5% и около 15 лет, соответственно.

[Смотрел на АВИТО]

Ага скупают прямо пачками. На авито некоторые объявления висят с марта. Цена несколько раз снижена самим продавцом. С мебелью и техникой готовы отдать - лишь бы взяли. Раньше последнюю розетку выкручивали, газовую плиту забирали, вместо нее какую-нибудь старую двухконфорочную с Уныша по дешевке покупали и ставили. Ручки с дверей снимали. А сейчас и встроенные шкафы-купе и кухни с духовками и микроволновками оставляют. Один даже домашний кинотеатр готов оставить.

[SLVfntw]

Втвсе говорят кризис, кризис, а квартиры скупают пачками пока нахаляву

Не пи*ди! Пачками...прям смешно стало

Банки сократили выдачу ипотечных кредитов в Башкирии на треть.

В январе-октябре банки выдали жителям Башкортостана 15,4 тысячи ипотечных кредитов на 21,09 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, ипотечное кредитование сократилось в регионе более чем на треть. В январе-октябре 2014-го было выдано 22,03 тысячи ипотечных кредитов на 32,05 млрд рублей. Такие показатели приводятся в финансовой статистике республиканского подразделения ЦБ.

По объему выданных ипотечных кредитов Башкортостан, по данным на 1 ноября, занимает вторую позицию в ПФО. На первом месте Татарстан (27,99 млрд рублей). На третьем — Самарская область (19,08 млрд рублей).

В среднем рублевые ипотечные кредиты выдавались в республике в этом году под 13,9% годовых на срок чуть более 14 лет. Средневзвешенные показатели января-октября 2014 года — 12,5% и около 15 лет, соответственно.

То, что вы пишите - это все равно, что средняя зарплата по России 15 тысяч. Кто-то получает по 6 разряду 35 тыщ, кто-то работает начальником 100 получает, а кто-то пособие по безработице 5 тыщ.
От себя добавлю хотели с женой купить трёхкомнатную, сами продавали свою однушку, попродовали 3 недели - никто не берет, плюнули и купили однушку пока что, так как цены реально за последние 2 года просели капитально, щас сдаём её. А то что ипотеку не берут люди - фигня всё это. Я например машину продал, взял покачто девятку старенькую, пойдет на работу ездить. Подкоплю и возьму какую-нибудь нормальную
Народ всяко не дурак скупит дешево пока что, потом подорожают квартиры и продаст, сделает деньги

[Ванкук]

Втвсе говорят кризис, кризис, а квартиры скупают пачками пока нахаляву

Не пи*ди! Пачками...прям смешно стало

Банки сократили выдачу ипотечных кредитов в Башкирии на треть.

В январе-октябре банки выдали жителям Башкортостана 15,4 тысячи ипотечных кредитов на 21,09 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, ипотечное кредитование сократилось в регионе более чем на треть. В январе-октябре 2014-го было выдано 22,03 тысячи ипотечных кредитов на 32,05 млрд рублей. Такие показатели приводятся в финансовой статистике республиканского подразделения ЦБ.

По объему выданных ипотечных кредитов Башкортостан, по данным на 1 ноября, занимает вторую позицию в ПФО. На первом месте Татарстан (27,99 млрд рублей). На третьем — Самарская область (19,08 млрд рублей).

В среднем рублевые ипотечные кредиты выдавались в республике в этом году под 13,9% годовых на срок чуть более 14 лет. Средневзвешенные показатели января-октября 2014 года — 12,5% и около 15 лет, соответственно.

Прям как будто все в иптеку берут!
И на 14 лет
Я первую квартиру брал в ипотеку на 2 года, друзья брали просто деньги в банке, а брат брал за наличку