Цены на недвижимость в Салавате

[Пампилус]

Риелторам чтобы купить что то ненужное, нужно сначала продать что-то ненужное. Вопят они тут потому что у них десятки нереализованных квартир. Спроса на них нет, цена падает, построенное жилье тоже не реализуется. Коммуналку, налоги оплачивать кто будет? Спроса нет по объективным причинам - нет у людей денег!!А у риелторов просто паника, агония началась..

Риелторы ничего не продают и не покупают за свои деньги. У них нет своих квартир. Риелтор - посредник и его интерес % со сделки, при этом не вкладывая своих денег, а используя деньги покупателя передать их продавцу и сорвать свой %. При этом чем дешевле квартиры тем больше оборот и тем больше они будут иметь. Им выгодно падение цен. Те кто не может продать или не хочет продать за дешево прекрасно сдает свои квартиры и ждет своего часа. Налог на квартиру? 60 рублей в год приходит Комуналку оплачивают те кто снимают. В чем проблема и зачем продавать? Куда тогда девать деньги и как их сберечь для будующих поколений? Купить ладу-седан или 5 телевизоров? А ну да и куда люди дели деньги если ты считаешь что у людей их нет? Все конвертируют в доллары? Несут на вклады? Закопали в огороде для внуков?
Доллар на Московской бирже вырос до 85,99 руб., евро - до 93,7 руб.
Теперь хрущ. в Салавате можно взять за 11000 долларов или за 10000 евро. Есть желающие продать?

[Молодой]

Да сейчас опасно продавать квартиру. Продашь, будет куча рублей и тут дефолт, и всё, жопа.

[Чарлишин]

Ты хоть знаешь что такое дефолт? Посмотри в Справочнике...экономист....

[Чарлишин]

Теперь хрущ. в Салавате можно взять за 11000 долларов или за 10000 евро. Есть желающие продать?

Есть, причем до хрена. Теперь будут покупать квартиру те кто в них жить будет, а не те уроды которые деньги свои сохранить хотят и из которых цены на жилье ростут

[Чарли-чаплин]

Теперь хрущ. в Салавате можно взять за 11000 долларов или за 10000 евро. Есть желающие продать?

Есть, причем до хрена. Теперь будут покупать квартиру те кто в них жить будет, а не те уроды которые деньги свои сохранить хотят и из которых цены на жилье ростут

И что делать с деньгами? Куда их вкладывать и зачем так дешево продавать, когда 1,5 года назад можно было продать за 25000 долларов или за 21000 евро эту же самую квартиру. По-моему совсем не умно. Завидуйте молча. Сам имею несколько квартир, сдаю их по суткам. Пока есть спрос на квартиры по суткам так и будет. Все такие милые белые и пушистые, только вот не понятно откуда бля.ёшки и кобели беруться. Вот только я вижу кто снимает квартиры на сутки и по часам, далеко не молодые люди, семейные, с обручальными кольцами на пальцах, только вот семьи у них разные. Так что мужчинам нашего города советую присмотреться к своим детям, похожи ли они на вас!

[rretru]

В начале этого года банкиры столкнулись с нетипичным для января ростом спроса населения на кредиты для покупки товаров в торговых сетях. Сразу у нескольких лидеров рынка POS-кредитования январские выдачи, традиционно самые низкие в году, сравнялись с выдачами обычного в этом отношении месяца — ноября 2015 года.

Отмечают существенный рост спроса населения на электронику в январе и ритейлеры. "В этом году общерыночные продажи смартфонов за прошедший период в январе практически остались на том же уровне, что и в ноябре 2015 года. Годом ранее январь отставал от ноября более чем на 20%",— пояснили в "Евросети". "В 2016 году январь действительно стал очень активным месяцем с точки зрения POS-кредитования. Традиционно в январе наблюдается спад по сравнению с концом года, а в этом году объемы выдач кредитов в январе находятся на уровне октября--ноября, что нетипично для нашего рынка",— говорят и в "Связном".

По словам участников рынка, нетипичное поведение потребителей объясняется несколькими причинами. "Электроника и бытовая техника в основном импортные и из-за роста курсов валют могут подорожать быстрее других товаров, например мебели или одежды, что подогревает спрос",— поясняет зампред правления ХКФ-банка Александр Антоненко. "На фоне ослабления рубля некоторые ритейлеры уже повысили цены на 30-40%. В итоге многие граждане в ожидании очередного витка роста цен решили приобрести товары заранее",— согласен старший вице-президент по развитию банковских продуктов и маркетингу банка "Ренессанс кредита" Евгений Лапин.

По словам господина Антоненко, из-за роста цен и снижения доходов от потребности в кредитах не спасают даже накопления, размещенные год назад в банках под высокие ставки, срок которых истекает как раз сейчас.

Из этого можно сделать вывод что недвижимость отыграет своё вслед за подорожанием бытовухи и машин, так как сейчас потянуться в цене и стройматериалы

[zazele]

Заместитель председателя комитета Совфеда по экономической политике Сергей Калашников предложил установить фиксированный курс рубля по отношению как к американскому доллару и другим резервным валютам

В душе буду очень рад за спекулянтов которые накупили баксов по 80, а сдадут его обратно по 40.

[Скрудж]

Видно совсем хреново у лошка дела, столько кирпичей под разными никами насрал.
Живет он на форуме что ли?
Да еще видно и импотент, сильно его тема "ниже пояса" волнует. Больной для него вопрос видимо, второй после хрущевок!

[Скрудж]

Заместитель председателя комитета Совфеда по экономической политике Сергей Калашников предложил установить фиксированный курс рубля по отношению как к американскому доллару и другим резервным валютам

В душе буду очень рад за спекулянтов которые накупили баксов по 80, а сдадут его обратно по 40.

Ага ищи дураков. Кто ж его сдаст по 40, если на черном рынке можно будет продать за 200.
А такие предложения в очередной раз подтверждают количество дебилов во власти.

[Город Салават.ру]

22 января 2016
Эльвира Ямшанова
Нынешний год может стать самым удачным временем для покупки недвижимости

Цены на жилье как первичное, так и вторичное приближаются к своему минимуму. А вот тем, кто решил продать квартиру, придется идти на уступки. Предложение на рынке превышает спрос. Невостребованной остается коммерческая недвижимость, свои планы меняют застройщики, а риелторы теряют работу.

На рынке недвижимости почти как на продуктовом рынке, вздыхает Александра Иосифовна. Покупатель так и норовит снизить цену. Риэлтор Камила Фазлыева успокаивает клиентку – сейчас вторичное жилье дешевеет. Поэтому при продаже квартиры придется сделать скидку.

Низкий спрос тянет вниз и цены, говорят эксперты отрасли. Самый востребованный сегмент на вторичке – жилье эконом-класса в диапазоне до 3 миллионов рублей. Небольшая разница между одно- и двухкомнатной квартирой – хороший повод для увеличения жилплощади.

Не пользуются особым спросом большие квартиры и на первичном рынке. Поэтому застройщики в новом году, скорее всего, переориентируются на строительство жилья эконом-класса. В 2016-ом – впервые за много лет – образовалась дельта между предложением и спросом.

Ипотека стала избирательной. А она обеспечивала половину всех сделок на рынке. Помогала льготная ипотека с участием государства, продление которой сейчас под вопросом. Часть застройщиков после новогодних распродаж заявила о предстоящем повышении цен на квадратные метры.

2015 год стал рекордным по количеству вводимых квадратных метров. В нынешнем строители не собираются кардинально менять свои планы. И продолжают возводить объекты. Цены на них разнятся в зависимости от класса жилья. Но, по словам специалистов, подходят к уровню рентабельности.

По-прежнему актуальной остается проблема недостроев. Республиканские власти призывают внимательно подходить к выбору застройщика. Обманутым дольщикам уже вряд ли будет помогать государство. Андрей Радиков не называет себя дольщиком, но его вложения в недвижимость до сих пор не оправдались. Жилищный кооператив, в котором мужчина купил квартиру, только переносит сроки сдачи объекта.

Усилить дисциплину в строительном секторе должен единый реестр застройщиков. Он будет создан в середине года. Обратной стороной изменений, возможно, станет удорожание жилья и снижение темпов возведения жилья. Будет сложно получить разрешение на долевое строительство. Но и недобросовестных застройщиков станет меньше.

Самая неблагоприятная ситуация – на рынке коммерческой недвижимости. Первые этажи на красной линии города стремительно пустеют, снижается и арендная плата.
http://www.gtrk.tv/novosti/20546-nynesh ... vizhimosti