Цены на недвижимость в Салавате

[Наблюдателъ]

Видимо квартиры пойдут в цене - квартиры скупают пачками, одни покупают - тут же находиться человек которые опять хочет купить. У нас постоянно на подъезде объявление вешают, что купят квартиры в нашем доме. При том номера всегда разные, так что спрос есть, а раз спрос есть. А вот желающих продать судя по оторватым номерам не так то уж и много...

[Agv]

Купил элитку по Бекетова 3 года назад за 1700 тыс. Сдавал по 8 тыс. Минус квартплата остается 6. За 3 года поимел я 200 тыс. Итого 1900. Если бы лежали в банке эти деньги было бы 2100 тыс. Разница 200 тыс. Продавать буду за 1900.

[Другой Гость]

Половина сообщений на этой ветке форума не заслуживает внимания из-за низкой экономической грамотности и даже из-за простой неосведомленности авторов. Есть множество причин, по которым рынок недвижимости стоит (нет никакого оживления). Одна из таких причин - действия государства. Например: продать квартиру сразу и даже через три-четыре года после покупки бесплатно не удастся. До пяти лет владения придется уплатить неслабый налог с продажи. Сделки покупки-продажи жилья в обозримом будущем не будут приносить ощутимого дохода ещё и в связи с тем, что рублёвая цена ещё очень долго расти не будет. А когда пойдет в рост экономика и начнется рост цен на надвижимость, то рост этот будет очень-очень медленным.

[Gav]

Купил элитку по Бекетова 3 года назад за 1700 тыс. Сдавал по 8 тыс. Минус квартплата остается 6. За 3 года поимел я 200 тыс. Итого 1900. Если бы лежали в банке эти деньги было бы 2100 тыс. Разница 200 тыс. Продавать буду за 1900.

цены уже взлетают скоро твоя квартира будет стоить 2700, так что выставляй по 2500
я свою элитку на той неделе продал за 2430, средний этаж балкон,39 квадратов правда ремонт косметика

[123456]

бред какой то, вторичка дешевле первички....смотрите обьявления и цены от застройщика....да и кому сдавать-все уезжают

[Xxxgf]

Половина сообщений на этой ветке форума не заслуживает внимания из-за низкой экономической грамотности и даже из-за простой неосведомленности авторов. Есть множество причин, по которым рынок недвижимости стоит (нет никакого оживления). Одна из таких причин - действия государства. Например: продать квартиру сразу и даже через три-четыре года после покупки бесплатно не удастся. До пяти лет владения придется уплатить неслабый налог с продажи. Сделки покупки-продажи жилья в обозримом будущем не будут приносить ощутимого дохода ещё и в связи с тем, что рублёвая цена ещё очень долго расти не будет. А когда пойдет в рост экономика и начнется рост цен на надвижимость, то рост этот будет очень-очень медленным.

Налог платиться с разницы покупки и продажи и всего лишь 13% и распространяется на квартиры купленные после 1 января 2016 года

[Brekfast]

бред какой то, вторичка дешевле первички....смотрите обьявления и цены от застройщика....да и кому сдавать-все уезжают

А куда ехать то? По-моему наоборот все едут в Салават, утром посмотрите Ишимбай, Стерлитамак, Мелеуз... Зарплаты то ни /евые

[космонавт]

безграмотность не только в экономике она просматривается во всем со слепыми не спорят о красках

[Скрудж]

Советую товарищам из диснейленда снять розовые очки и посмотреть на реальность

Лошонок, я понимаю, что ты туп и малограмотен, отчасти и из-за того, что вместо чтения хороших книг, смотрел дешевые пиндосовские мультики для слабоумных детей. А вот если бы ты в детстве читал хорошие и умные книги, то бы знал, что Скрудж это один из персонажей классика британской литературы Чарльза Диккенса, а еще может хоть чуть-чуть разбирался в экономике.
Но не будем оправдывать все тяжелым детством, я вполне допускаю, что ты слабоумный от рождения. Иначе бы ты не жрал один только Ролтон, не работал бы бригадиром слесарей до пенсии и не считал бы Салават и его хрущевки земным раем.
Профессия анального космонавта - это действительно похоже твое призвание. И опять же похоже погружение в глубины космоса продолжается, а если ты к сроку не найдешь бабло, то к паяльнику прибавится еще один космический инструмент - щипчики для орехов!

[Скрудж]

Половина сообщений на этой ветке форума не заслуживает внимания из-за низкой экономической грамотности и даже из-за простой неосведомленности авторов. Есть множество причин, по которым рынок недвижимости стоит (нет никакого оживления). Одна из таких причин - действия государства. Например: продать квартиру сразу и даже через три-четыре года после покупки бесплатно не удастся. До пяти лет владения придется уплатить неслабый налог с продажи. Сделки покупки-продажи жилья в обозримом будущем не будут приносить ощутимого дохода ещё и в связи с тем, что рублёвая цена ещё очень долго расти не будет. А когда пойдет в рост экономика и начнется рост цен на надвижимость, то рост этот будет очень-очень медленным.

Налог платиться с разницы покупки и продажи и всего лишь 13% и распространяется на квартиры купленные после 1 января 2016 года

Лошонок, в силу своего слабоумия, ты даже не способен толком данный форум прочесть.

Налоги при покупке жилья

С 1 января меняются принципы расчета НДФЛ при продаже недвижимости: период владения имуществом, не облагаемый налогом, будет увеличен с 3 до 5 лет. Это устанавливает 11-й пункт закона (382-ФЗ) о внесении изменений в Налоговый кодекс.

Есть и другое нововведение, которое осложнит перепродажу квартиры. Сейчас НДС рассчитывают, исходя из суммы, указанной в договоре продажи. Со следующего года будут выяснять, какая сумма больше: кадастровая или указанная в договоре. После этого НДС вычислят, исходя из большей суммы, рассказывает директор бизнес-направления «Недвижимость» Pro Consulting Global Limited Наталья Круглова.

Представим, что клиент купит квартиру в 2016 году за 4 млн руб. и решит ее продать в 2018 году тоже за 4 млн руб. По сути, никакого дохода нет, но налог будет считаться исходя из кадастровой стоимости, говорится в комментарии руководителя департамента вторичной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной. Допустим, кадастровая стоимость составляет 6 млн руб. Для расчета «дохода» эту сумму нужно умножить на 0,7 (коэффициент понижения). Из полученного результата (4,2 млн руб.) нужно вычесть стоимость покупки (4 млн руб.), с полученной разницы и будет уплачен налог. В нашем примере — налог составит 26 тыс. руб.

Подробнее на РБК:
http://money.rbc.ru/news/567bc0de9a79474edfcbee23

Т.е даже выйдя в ноль, ты возможно еще и будешь должен государству!