Цены на недвижимость в Салавате

[Другой Гость]

Нет, аховыми темпами больше жильё ни вверх ни вниз бегать больше не будет (в ближайшие годы).

[Рихард]

Артем Зиновьев, в мае этого года купивший четырехкомнатную квартиру в областном центре, уверен, что риелтер обманул его и его семью, присвоив себе более миллиона рублей. Эту сумму, рассказывает не очень счастливый обладатель недвижимости, он передал посреднику добровольно — деньги должны были перейти в качестве задатка собственникам жилого помещения. Уже после приобретения квартиры выяснилось, что большую часть средств предприимчивый риелтер просто положил себе в карман.

Сам посредник Николай уверен, что поступил с клиентами совершенно справедливо: с продажей и приватизацией квартиры пришлось повозиться, а "любая работа должна быть оплачена". Всем недовольным риелтер предлагает изучить Гражданский кодекс, в 992 статье которого подробно расписаны все тонкости взаиморасчетов между комиссионером (посредником) и комитентом (стороной договора).
Есть еще вопросы по поводу благотворительности и благородства этих личностей?
События произошли в другом регионе, но очень показательны...

[чак норрис]

Уже после приобретения квартиры выяснилось, что большую часть средств предприимчивый риелтер просто положил себе в карман.
Не понятно квартира же уже приобретена

[Лёвка]

При чем здесь международные и российские новости - сырьё из сего строяться квартиры подорожало из 200 рублей до 290. - это уже 45%!
http://строительный-бум.рф/catalog/tsement/tsement_pts_400_d20_tsem_ii_a_sh_32_5n_50_kg_yuugpk/
О каком снижении речь? На авито многие квартиры в рост пошли, самые дешевые под шумок уже скупили. Это дурачок или кому на халяву досталась квартира может продать за дешево. ХАЛЯВА КОНЧИЛАСЬ!

Дебил, цемент в рознице уже два года так и стоит! А оптовые цены два года медленно падают. Или ты думаешь? что застройщики в Стройландии тарятся?

Во-первых цемент в рознице в том году был 200 рублей. Мне неделю назад надо было в огороде фундамент под туалет залить - я всё объездил дешевле 272 большой мешок (и 137 рублей маленький 25 кг) ничего не нашел (ездил и в Ишимбай в строительный бум и в мегастрой в Стерлитамак и даже на цементный завод в Стерлитамаке). Во-вторых я дал ссылку на строительный бум, а не на стройландию. В третьих если возросли розничные цены, то опт соответственно тоже вырос. А цемент это основа для строительства и если он вырос на 30-40%, то этот же процент отразиться в стоимости жилья. Поживем увидим. Но то, что будет построено из цемента купленного начиная с июня месяца будет дороже на 30-40%.
p.s. Обратил внимание висел банер квартиры от 750 тыс рублей и гараж в подарок. Сейчас уже на этом месте висит другой банер - квартиры от милиона и никакого гаража в подарок нет.
Ну и количество объявлений на авито подуменьшилось - сегодня уже 770, на той неделе было 825.
https://www.avito.ru/salavat/kvartiry/prodam
Т.е. пошеш процесс скупки жилья. Сейчас тенденция идет к тому, что все дешевые варианты подгребуться, и цены пойдут к осени вверх, а к зиме вобще могут в 1,5-2 раза взлететь.

Мониторю авито каждый день. Сегодня уже осталось 735 квартир на продажу. ИДЁТ ПРОЦЕСС СКУПКИ КВАРТИР
Я ничего не вру. Переходим по ссылке и смотрим число объявлений
https://www.avito.ru/salavat/kvartiry/prodam

[добрая фея]

У меня знакомый один - дебил, продал однушку в центре Салавата и купил себе на эти деньги Дустер за 985 тыс рублей

[наблюдатель zero]

Все верно полгода назад на авито было 1300 1-комн а сейчас 227 больше тысячи разница и не надо говорить что объяв платные стали когда еще не стали тоже самое было в феврале..

[cwdw]

Судя по пропадающим объявлениям квартир и скупленным машинам возле автовокзала - у людей деньги есть

[Другой Гость]

Салаватский Форум еле открылся, повторно набираю сообщение:
Я уже писал на этой ветке о том, что Авито недавно ввёл новые правила. Повторные объявления теперь платные. И правильно. Отсекли недобросовестных риэлторов, которые ежедневно добавляли в списки по 200-300 одних и тех же квартир, замусоривая сайт. А количество продаваемых квартир не изменилось, просто нет повторений и их проще стало искать. Ведь не каждый готов пролистывать десятки страниц - так и дня не хватит. Паникёрскими высказываниями рынок жилья не раскачать. Рост же продаж наступит только с началом реального мощного роста доходов населения. Цены на жильё в рублёвом выражении восстановятся (постепенно за 5-6 лет) до уровня 2014 года тоже с началом реального роста доходов населения.

[Jam Style]

Салаватский Форум еле открылся, повторно набираю сообщение:
Я уже писал на этой ветке о том, что Авито недавно ввёл новые правила. Повторные объявления теперь платные. И правильно. Отсекли недобросовестных риэлторов, которые ежедневно добавляли в списки по 200-300 одних и тех же квартир, замусоривая сайт. А количество продаваемых квартир не изменилось, просто нет повторений и их проще стало искать. Ведь не каждый готов пролистывать десятки страниц - так и дня не хватит. Паникёрскими высказываниями рынок жилья не раскачать. Рост же продаж наступит только с началом реального мощного роста доходов населения. Цены на жильё в рублёвом выражении восстановятся (постепенно за 5-6 лет) до уровня 2014 года тоже с началом реального роста доходов населения.

Правила ввели пол года назад. Объявления стали пропадать после резкого подорожания стройматериалов - цемента, кирпича, арматуры
. При этом многие продавцы подняли цены на свои квартиры на 10-30%. И это не предел - через некоторое время увидим подорожание цен от застроцщиков. Доходы населения выросли и так ни х.во. Где это виданно чтобы рабочие получали 40-45 тыщ на руки и ездили на дорогих иномарках на работу? Что не слесарюшка а машина почти за лям - есть деньги у людей... Вечно голодные, холодные, по курилкам бычки собирают, ролотном на обед питаются, ноют как им .уево живется - ничего не напоминает? А сами тем временем покупают машинки, как дети малые друг перед другом меряются у кого круче, вы еще членами померяйтесь! Позорники. А реально цены сейчас халявские. Если раньше на 1шку надо было копить по 25 тыщ в месяц 40 месяцев, 3,5 года то сейчас по 40 тыщ 25 месяцев - 2 года. Т.е. если сравнить по зарплате, То минимум 60-70% цены недооценены

[cytlon]

У меня знакомый накупил баксов по 74 рубля на приличную сумму. Сейчас сидит ждет не дождется чтобы выменять обратно хотя бы по этому курсу, чтобы купить квартир пока дешево. А таких я думаю не так уж и мало в Салавате да и вобще по в целом