realgaz писал(а):Рисую ситуацию так,как она есть на данный момент.На рынке в данный момент наблюдается разброд и шатание.Кто в лес.кто по дрова,но тенденция к снижению цены прослеживается ЧЕТКО.Отдельные индивидуумы,видимо надеясь на чудо выставляют свои квартиры еще по докризисным ценам,но...Чуда конечно же не происходит))Такие квартиры долго стоят и потом просто тихо снимаются с продажи по истечении срока экспозиции.Их снимают те,кому не особо то и нужно было продать.Так..Надеявшиеся на чудо))Второй тип продавцов это те,кто после выставления на ожидание чуда,убедившись,что оного не бывает в природе,все таки снижают цену,но не до реальных значений,а до тех,которые в данный момент средние по рынку.Эти так называемые средние цены тоже не есть актуальные на данный момент.Они чуть-чуть ближе к реальным,но не настолько,чтобы им полностью сооответствовать и потому по таким ценам покупают очень и очень редко,а в последнее время не покупают совсем.И последний тип продавцов,это так называемые "почти реалисты"))Они выставляют очень низкие цены на очень убитые квартиры.Так сказать зондируют рынок,но и по таким ценам покупателей почти нет.Потому как рынок стоит и даже эти как им кажется совсем-совсем низкие цены еще не дно.Далеко не дно и люди инстинктивно чувствуют это.И лишь только ушлые "риэлторы" в последней неравной битве за свою жизнь в надежде как всегда наеб..ть кого то все делают и делают свои жалкие попытки.Но людей не обманешь.И бесполезны попытки здешних комментаторов за повышение цены постить здесь всякую чушь.Банки рушатся,ипотеки дешевеют,все это дерьмо.Страна рушится,а вы все стоите перед выбором в банк нести или квартиру покупать.Ну купите,купите и пролетите в стопятьсотый раз как это было прежде.Лишь те,кто вложится в валюту будут в выигрыше.
Ни о каком снижении речи быть не может. Я являюсь хозяином одного из крупных агентств. И могу Вам сказать о том, что иной порой даже скидка в 10-20 тысяч и то является не возможной. Квартиры выставленные по "завышенным" ценам как Вы говорите - это квартиры в элитных домах, которые продаются не сразу а с экспозицией до полугода. Иначе в этих домах квартиру не купишь. Например это дома по адресам Ленинградская 57а, Уфимская 122б, Б.С. Юлаева 8а, бочкарева 6а, Бекетова 25... В этих домах цены всегда на гребешке и попасть обычному человеку туда редко удаестся, потому что большинство жадобы как Вы и не готовы переплатить лишние 100-300 тысяч чтобы купить квартиру в элитном доме. Банки рушаться, ипотеки дешевеют - это верно... А вкладываться в валюту - уже не то время. Многие вложились уже при курсе в 70-85 рублей и теперь сидят выжидают а когда же доллар выростет, чтобы поменять денюжки обратно и не потерять хотя бы свои деньги - а я вам отвечу - не раньше чем через 10-15 лет. Он уже вырос и со временем уйдет на отметку 50-55 рублей. А дно недвижимости уже было, было и прошло, сейчас осень - время покупок, все приехали с отпусков, отправили детей в школу и задумываются о покупке. По статистике число сделок за сентябрь 2016 больше в 3 раза чем за сентябрь того года
realgaz » 26 сен 2016, 19:28 
Ну ооочень ему охота показать что он "кум королю и сват министру" 