Цены на недвижимость в Салавате

[Гость]

Он просто забыл сказать про погреб с солениями и свои пять хрущевок!

В достойных местах в Салавате цены не проседают. К примеру Юлаева 8а, Бочкарева 6а, Уфимская 122б, Юлаева 20Д, Ленинградская 57а, Бекетова 25
Не верите - попробуйте найти дешевле 38 тыс за квадрат в этих домах квартиру любой площади

Вы лучше попробуйте продать в этих домах любую квартиру на любом этаже любой площади за 38 тыс за квадрат
без лоха и жизнь плоха

В этих домах квартиры уходят сравнительно быстро даже за такую цену. Недавно по Юлаева 8а двушку продали через наше агенство 62 квадрата за 2,6 млн рублей

[про]

На этом же сайте в объявлениях о недвижимости 13 объявлений обновлены в один день. Видать хреновы дела у риэлторов вот и сосут эту тему, вешая лажу лохам. Самому Султан хотел втюхать квартиру в доме без газа по Хирургической 6 . Не читайте вы эту тему! В ней только риэлторы и отираются.Голодно им, бедолагам

[Гость]

В этих домах квартиры уходят сравнительно быстро даже за такую цену. Недавно по Юлаева 8а двушку продали через наше агенство 62 квадрата за 2,6 млн рублей[/quote]

вчера шла с работы зашла для интереса в регпалату там очередь 17 человек и 16 из них продают в этих домах которые перечислины!

[Другой Гость]

В этих домах квартиры уходят сравнительно быстро даже за такую цену. Недавно по Юлаева 8а двушку продали через наше агенство 62 квадрата за 2,6 млн рублей

вчера шла с работы зашла для интереса в регпалату там очередь 17 человек и 16 из них продают в этих домах которые перечислины![/quote]
Да, я тоже каждый день после работы просто так забегаю в МФЦ (регпалаты давно уже не существует) и быстренько выясняю у людей в разных залах - что они тут делают, что и где продают и покупают и по каким адресам? (ведь в МФЦ кроме оформления недвижимости ещё кучу разных документов и разрешений оформляют). А люди мне всё это с удовольствием рассказывают, а я записываю, чтобы подсчитать - сколько квартир и с каких адресов продаётся.

[риэлторъ]

В этих домах квартиры уходят сравнительно быстро даже за такую цену. Недавно по Юлаева 8а двушку продали через наше агенство 62 квадрата за 2,6 млн рублей

вчера шла с работы зашла для интереса в регпалату там очередь 17 человек и 16 из них продают в этих домах которые перечислины![/quote]
Ну это враки! На авито даже столько квартир нету в этих домах редко продают. Не все кстати продают через риэлторов и кто-то тут писал что риэлторы написывают здесь. Какой смысл - пиши не пиши если есть спрос то он есть, если нет то нет. Ну и если бы риэлторы срались тут бы были названы имена Агенств, или рекламировались какие-либо объявления, квартиры с авито. Здесь ничего нет этого. Квартиры много кто продает и покупает без посредников. Я сам риэлтор иной раз не понимаю зачем люди к нам приходят. Бывает что покупатель находит продавца, а потом они идут в агентство чтобы мы за них составили договор и взяли за это 10 тыс рублей. Когда тот же договор в регпалате можно у юристов сделать за 1000 рублей.
То что цены подупали не есть хорошо. Кто покупал 2-4 года назад брал квартиры дороже, сейчас за эту цену продать не выгодно иначе они потеряют деньги. Я понимаю продать дешевле и купить дешевле большей площади - смысл есть, но некоторые же продают квартиры и покупают машины, дома, участки, кто-то вкладывает в бизнесс или стройку дома.
Кстати сегодня слушал итоги выборов в Америки. Жириновский вчера устроил банкет на 100 тыс в думе по этому поводу. В общем не буду загадывать, но мне кажется после января цены на жилье пойдут резко вверх после такого длительного застоя. А деньги у людей есть, у многих на вкладах, ждут когда закончаться договора и ждут еще снижения цен на квартиры. Но дешевле уже не будет цены встали будет только рост, резкий рост. Куда еще дешевле, хрущ можно взять за 950 тыс!!! Себе взял бы под сдачу, да пока не докопил.

[qq9]

Сейчас происходит дефляция, многие сидят на мешках с деньгами и ждут понижения цен.

Дефляция может привести к ситуации, когда люди будут накапливать, сидеть на деньгах, т.к. тенденция все равно к укреплению, зачем куда-то инвестировать, вести бизнес, если и так становишься богаче и богаче? Инфляция приводит к обнищанию населения, увеличению расслоения между людьми. Инфляцию платят бедные, это факт.

Состоятельные не сидят на мешках деньгами, они постоянно избавляются от этой ненавистной дешевеющей фикции, засаживаясь в материальные активы, инвестируя в бизнес, скупая заводы.

Деньги завтра может стать ничем.

В современной России, как мы знаем, инфляция была всегда, все разговоры о ее усмирении — не более, чем популизм чистой воды. Таким образом, в моем понимании, основная долгосрочная причина инфляции в РФ — темпы роста количества товаров и услуг меньше темпов роста денежной массы в экономике.

Инфляция при этом не равна приросту денежной массы! Часть денежной массы может стерилизовываться, висеть на балансах банков, не участвовать в экономике страны, и не оказывать до поры до времени никакого влияния на цены. Но сидит в потенциале.

Процитирую Puh: «только за 2010 год м2 увеличилась на 28.5%». Официальная инфляция за 2010г, по Росстату, составила 8,8%, рост ВВП России в 2010 году составил 4 %. Рационально было бы увеличивать денежную массу только на величину прироста ВВП (хотя еще вопрос, как он считается).

Почему это происходит, кому это выгодно?
Эмиссия денежных знаков — по большому счету, перераспределение ранее напечатанной меры стоимости от держателей ден. знаков (нас с вами) в пользу эмитента (ЦБ РФ). Это верно при неизменности суммарного количества товаров и услуг.

По закону, эмиссионная прибыль делится между бюджетом и ЦБ 50 на 50. В теории, хотя-бы 50% должно возвращаться назад, населению, если забыть про коррупцию, «освоение» и прямое разворовывание этих средств.

Что делать?

В долгосрочном периоде, владение рублем не сулит ничего хорошего. Минимизировать накопления в рублях (хотя и другие валюты тоже активно эмитируются), инвестировать в бизнес, в недвижимость, в драг. металлы.

Уже после нового года измениться политика США, в том числе изза смены президента и естественно все отразиться на ценах на недвижимость у нас

[dth.]

Как отмечает Башинформ 10 ноября 2016 года в республике наблюдается в осенние месяца рост заключения договоров долевого строительства .Так по данным Росреестра/думаю следует верить/ в августе рост составил 27,5 %сентябре 18,7%.в октябре 83%.За 10 мес текущего года рост ипотеки 14%. Так же есть публикации о повышении интереса россиян к покупке недвижимости в Финляндии. Лед трогается ,господа!!!!!!!!!!!Еще не тронулся -но трещит ....очень хорошо подумайте те,кому есть необходимость избавиться от лишнего жилья.Потерпите.попридержите.Может где и в убыток /квартплата,плохие и нерадивые квартиросъемщики/-но по придержите ...Вторичка заговорит и скоро.Заговорит ростом и серьезным .И потом интереснее купить обжитой район -чем годами грязь месить и радоваться потемкинским домишкам , из пенопласта,что выросли на ул.Речной,Б.Хмельницкого,Горького.Светлейший князь хоть из леса лепил декорации,а тут дома из ничего.Все тратуары провалились-что по Речной ,что по Б.Хмельницкого.И кто скулит по поводу дальнейшего снижения-те просто мечутся найти хрущобу еще дешевле . Реелтыры воют одно,а те другое .давайте будем реалистами -время рассудит!!!!!!!!!!!!!

[fifa]

На этом же сайте в объявлениях о недвижимости 13 объявлений обновлены в один день. Видать хреновы дела у риэлторов вот и сосут эту тему, вешая лажу лохам. Самому Султан хотел втюхать квартиру в доме без газа по Хирургической 6 . Не читайте вы эту тему! В ней только риэлторы и отираются.Голодно им, бедолагам

Это говорит о том, что желающих продать за бесценок свою квартиру не так уж и много. Да и из тех объявлений что висят много продано квартир, некоторые по 3-5 раз опубликованы. Кружок сужается, скоро денег будет много, а купить ты на них ничего не сможешь

[Варька]

А деньги у людей есть, у многих на вкладах, ждут когда закончаться договора и ждут еще снижения цен на квартиры.

Ага и ждут не дождутся когда же закончится срок, чтобы купить, в прямом смысле, недвижимость, которую потом ни продать, ни поменять. Вклады реально принесли доход. Некоторым даже 20-22 % годовых, сейчас поменьше 8,5-11,5 %. Но это реальный доход, который, кстати, можно снять за один день не напрягаясь. Квартирки же нисколько не поднялись, а наоборот просели в цене. Продавать себе в убыток, бегая по инстанциям собирая справки, отпрашиваясь с работы, стоя в очередях, ругаясь с бухгалтером в ЖЭУ из-за долга по горячей воде. 2 ляма в банке под 11,5% годовых принесли 230 тысяч, квартира, купленная за 2 ляма - стоит сейчас 1800000 рублей. А это 200 000 убытка и 230 000 потерянная выгода. Итого 430 000 рублей мимо кошелька. Я ещё не считаю траты на содержание жилья и ремонт. Инструкция как проср@ть полмиллиона за 360 дней!

[Бугор]

А деньги у людей есть, у многих на вкладах, ждут когда закончаться договора и ждут еще снижения цен на квартиры.

Ага и ждут не дождутся когда же закончится срок, чтобы купить, в прямом смысле, недвижимость, которую потом ни продать, ни поменять. Вклады реально принесли доход. Некоторым даже 20-22 % годовых, сейчас поменьше 8,5-11,5 %. Но это реальный доход, который, кстати, можно снять за один день не напрягаясь. Квартирки же нисколько не поднялись, а наоборот просели в цене. Продавать себе в убыток, бегая по инстанциям собирая справки, отпрашиваясь с работы, стоя в очередях, ругаясь с бухгалтером в ЖЭУ из-за долга по горячей воде. 2 ляма в банке под 11,5% годовых принесли 230 тысяч, квартира, купленная за 2 ляма - стоит сейчас 1800000 рублей. А это 200 000 убытка и 230 000 потерянная выгода. Итого 430 000 рублей мимо кошелька. Я ещё не считаю траты на содержание жилья и ремонт. Инструкция как проср@ть полмиллиона за 360 дней!

Я в 2012 купил за 950 тыс квартиру, в 2014 продал за 1,6 млн рублей. За 2 года 650 тыс в плюсе. Кризисы они и придуманы для того, чтобы кто-то терял, а кто-то что-то имел. Сейчас присматриваюсь к трешке по бекетова, деньги в банке, сам снимаю квартиру, езжу на тоёте, хорошо питаюсь, почти каждый выходой Окей, Метро, Ашан...