Цены на недвижимость в Салавате

[Гость]

Риэлторишки после выходных в атаку пошли))В последний бой до НГ))

[Леди Диджей]

А куда если не в квартиры девать деньги?

У банков чуть ли не каждый день отбирают лицензии, да и проценты сейчас херня около 10 годовых не больше , а недвижка скоро возьмет свое. На этом можно сделать деньги если щас купить а потом перепродать
ЦБ отозвал лицензии сразу у четырех московских банков

ЦБ отозвал лицензии сразу у четырех московских банков‍

Об отзыве у кредитной организации «ВЕГА-БАНК» лицензии на осуществление банковских операций и назначении временной администрации Приказом Банка России от 09.12.2016 № ОД-4396 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «ВЕГА-БАНК» (общество с огр…www.cbr.ru
Центробанк отозвал лицензии у четырех московских банков — "Вега-банка", "Русского финансового альянса", "Международного банка развития" и "Прайвет банка". В сообщении регулятора говорится, что все финансовые организации неоднократно нарушали законодательство

P.S. Отзываются лицензии, и что??? Все вкладчики, у кого вклады были до 1,3 млн в этих банках, все получили обратно до копейки. НА квартирах уже несколько лет никто практически не зарабатывает. Максимумы по стоимости были в декабре 2014 года, с тех пор упали и по цене не восстановились.
Двушка в 60 кв в агенстве султан в 2007 году стоило 1,2 млн без ремонта, голые стены. В этом же агентстве две недели назад продавалась с очень хорошим евро ремонтом за 2,45 млн (в соседнем доме на этом же этаже, дом такой же и практически построен в одно и тоже время). Есть аналогичная квартира, только без ремонта, и дом чуть поновее, продается за 2,2 млн.

В 2014 году я рассчитала, сколько бы у меня было на депозите, разместив эту сумму в банк под 9 %. У меня в 2014 году получилось чуть больше 2,4 млн. Это без учета того, что в 2014 году ставки были от 18%. Сюда можно смело приплюсовать 400 тыс дохода за последние два года, и у нас сумма получается выше 2,8 млн. На эти деньги сейчас можно купить трешку.
Бакс в 2007 году стоил 30 руб, сейчас чуть больше 60, если бы купили бакс, и положили под подушку, в итоге мы все равно ничего бы и не выиграли. На длинном горизонте на рублевом депозите в банке мы ничего не потеряли.


А теперь немного повангую. 80-90 % почитают мнение экспертов, и в итоге все равно пойдут и вложат свои деньги в недвижимость, в надежде на этом хорошо заработать.

Татфондбанк ввел ограничения на операции по выдаче наличных в банкоматах и вкладов физлицам, в офисе банка наблюдается скопление клиентов, сообщил корреспондент "Интерфакса"


Татфондбанк, который входят в топ-50 банков России, ввел лимит на снятие наличных в банкоматах в размере 15 тыс. руб. в сутки, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.

Кроме того, был зафиксирован повышенный спрос на досрочное закрытие вкладов.
https://www.gazeta.ru/business/news/201 ... 3501.shtml

Заметьте что это банк из ТОП50.
А я купил квартиру в элитном доме в Салавате и сплю спокойно, знаю что с моими деньгами не случиться ничего, они под сохранностью. Как придет час Х выставлю на авито и точно так же продам, но уже с учетом инфляции, а может и сыну или внучку останется

[кунилинга]

Хрущевки в салавате говно, говно, говно. Продайте мне их по 600 тыщ. говно, говно, говно... куплю, куплю, куплю

[Макс Мануйлов]

А куда если не в квартиры девать деньги?

У банков чуть ли не каждый день отбирают лицензии, да и проценты сейчас херня около 10 годовых не больше , а недвижка скоро возьмет свое. На этом можно сделать деньги если щас купить а потом перепродать
ЦБ отозвал лицензии сразу у четырех московских банков

ЦБ отозвал лицензии сразу у четырех московских банков‍

Об отзыве у кредитной организации «ВЕГА-БАНК» лицензии на осуществление банковских операций и назначении временной администрации Приказом Банка России от 09.12.2016 № ОД-4396 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «ВЕГА-БАНК» (общество с огр…www.cbr.ru
Центробанк отозвал лицензии у четырех московских банков — "Вега-банка", "Русского финансового альянса", "Международного банка развития" и "Прайвет банка". В сообщении регулятора говорится, что все финансовые организации неоднократно нарушали законодательство

P.S. Отзываются лицензии, и что??? Все вкладчики, у кого вклады были до 1,3 млн в этих банках, все получили обратно до копейки. НА квартирах уже несколько лет никто практически не зарабатывает. Максимумы по стоимости были в декабре 2014 года, с тех пор упали и по цене не восстановились.
Двушка в 60 кв в агенстве султан в 2007 году стоило 1,2 млн без ремонта, голые стены. В этом же агентстве две недели назад продавалась с очень хорошим евро ремонтом за 2,45 млн (в соседнем доме на этом же этаже, дом такой же и практически построен в одно и тоже время). Есть аналогичная квартира, только без ремонта, и дом чуть поновее, продается за 2,2 млн.

В 2014 году я рассчитала, сколько бы у меня было на депозите, разместив эту сумму в банк под 9 %. У меня в 2014 году получилось чуть больше 2,4 млн. Это без учета того, что в 2014 году ставки были от 18%. Сюда можно смело приплюсовать 400 тыс дохода за последние два года, и у нас сумма получается выше 2,8 млн. На эти деньги сейчас можно купить трешку.
Бакс в 2007 году стоил 30 руб, сейчас чуть больше 60, если бы купили бакс, и положили под подушку, в итоге мы все равно ничего бы и не выиграли. На длинном горизонте на рублевом депозите в банке мы ничего не потеряли.


А теперь немного повангую. 80-90 % почитают мнение экспертов, и в итоге все равно пойдут и вложат свои деньги в недвижимость, в надежде на этом хорошо заработать.

Как спасти санатора, если денег, выданных на санацию другого банкрота, не хватает? Отдать санатора на санацию другому санатору

[Хирюха]

Ипотеку надо сейчас брать, потом % накинуть больше не смогут, а если возьмёте потом то и по новым ценам естественно. Да и цены на квартиры сейчас уже пошли в рост. Кто успеет тот успеет, после нового года говорят вырастут в 1,5 раза цены

Говорят в москве кур доят

[Ясна солнца]

В банках вклады стали 7-8% годовых. Уже маржа маленькая. Сейчас выгоднее купить квартиру и сдавать ее и иметь те же самые деньги, сидя на жопе ровно и не трястись что может случиться какой-то дефолт.

Вот умная мысль

[Himan]

Ажиотажный спрос уже не остановить, у людей деньги есть и не малые - сам вчера видел какая очередь была возле дверей одного из банков... Думаете куда эти денюжки пойдут которые снимуться? Не уж то 3 лады гранты купят?

[Тома]

http://www.ng.ru/economics/2016-12-12/4_6883_house.html

Российская недвижимость заинтересовала китайцев

Китайцы торопятся воспользоваться девальвацией рубля и падением цен на российскую недвижимость. За последние два года количество сделок с покупателями из этой страны увеличилось в три раза, сообщили в «ИНКОМ-Недвижимости». Риелторы отметили активизацию инвесторов из дальнего зарубежья на московском рынке жилья с весны 2016 года, когда за доллар США стали давать около 70 руб. Кроме китайцев большую активность демонстрируют граждане Германии и Италии.

Привлекательность российской недвижимости связана в первую очередь с падением ее валютной стоимости из-за девальвации рубля: с января 2014 по октябрь 2016 года на московском вторичном рынке жилья квадратные метры упали на 45,4% – до 2912 долл. Сопоставимый с нынешним «долларовый ценник» на московскую вторичку наблюдался целых 10 лет назад: в марте 2006 года средняя цена была 2987 долл. за 1 кв. м, после чего стала расти и с середины 2006 до конца 2014 года была в диапазоне 4–7 тыс. долл. за 1 кв. м.


Так что готовьтесь!

[Ламонд]

Ипотека в России вернулась на докризисный уровень

12.12.2016 09:30
В 2017 году может быть выдано более 1 млн кредитов.

«В рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9%, и это уровень начала 2014 года. На первичном рынке с господдержкой получить кредит можно по ставке от 10,9%», - отмечается в обзоре.

Выдача ипотеки за 10 месяцев 2016 года выросла на 32% - до 1,15 трлн рублей (около 675 тысяч семей улучшили жилищные условия). В октябре 2016 года выдано около 73 тысяч кредитов на 124 млрд руб. (+12 % к октябрю 2015 года).

Основным фактором развития ипотеки в 2016 году является снижение уровня процентных ставок в экономике, отмечается в сообщении. По итогам 10 месяцев инфляция снизилась более, чем в два раза (7,4 % по сравнению с 15,9% за 10 месяцев 2015 года). Снижение ключевой ставки до уровня 10% годовых запустило в октябре очередной цикл снижения ставок по ипотеке активными участниками рынка. Это стало дополнительным фактором небольшого замедления темпов роста рынка ипотеки, поскольку некоторые заемщики, планировавшие выйти на сделку в октябре, решили воспользоваться более выгодными условиями. По ожиданиям АИЖК, снижение ставок отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре - декабре.

В АИЖК прогнозируют: по итогам 2016 года будет выдано около 900 тысяч кредитов на сумму 1,5 трлн рублей (+30% к уровню 2015 года), сообщает irn.ru.

«Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, мы ожидаем, что уже в следующем году может быть выдано более 1 млн кредитов на сумму 1,7 - 1,8 трлн рублей. Это позволит, как минимум, повторить результаты рекордного 2014 года», - заключают в АИЖК.

http://www.omskrielt.com/news/realty/50199/

[Ломонд]

Ставка по ипотеке может снизиться до 10%
Парламентская газета
11.12.2016, 19:46 просмотров: 156
Распечатать новость Такой прогноз на 2017 год сделал в Госдуме глава АИЖК Александр Плутник

Ставка по ипотеке может снизиться до 10%

Несмотря на то, что в стране экономически нестабильная ситуация, граждане продолжают брать ипотеку и снижение средней процентной ставки по ней до 10 процентов в 2017 году станет существенным подспорьем тем, кто хочет, но боится брать кредит, отметил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник.

Государство поможет выплатить кредит

Выступая 8 декабря в Госдуме на заседании Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, Плутник заявил, что к 2020 году число российских семей, которые смогут брать ипотеку, вырастет до двух миллионов ежегодно. По его словам, в будущем году банки рассчитывают выдать жилищных ссуд на сумму 1,7 триллиона рублей. «Это может стать рекордом», – уточнил чиновник.

Тем более что за 10 лет рынок ипотечного кредитования в стране вырос в 22 раза, став при этом гораздо более доступным. «Если в 2004 году было выдано ипотечных кредитов на 19 миллиардов рублей, то в 2015 году – на 1 триллион 760 миллиардов рублей», – уточнил Плутник.

По данным возглавляемого им агентства, в январе – сентябре этого года жилищные условия улучшили около 600 тысяч семей, что на 30 процентов больше, чем за аналогичный период 2015 года. К концу текущего года планируется выдать около 900 тысяч кредитов на сумму 1,5 триллиона рублей.

Но есть и существенные проблемы, которые связаны с валютными заёмщиками. Из 25 тысяч человек треть имеют сложности с выплатами и погашением задолженности. Как подчеркнул Плутник, значительная часть должников – многодетные или люди с тяжёлыми заболеваниями. Именно им агентство пытается оказать помощь.

«Порядка восьми тысяч проблемных ипотечных заёмщиков получили нашу поддержку с момента начала действия соответствующей программы в апреле 2015 года», – отметил Плутник, добавив, что всего поступило порядка 14,2 тысячи обращений.