Салаватский форум www.gorodSalavat.ru

АРИ писал(а):Из этого следует,что в принципе и другие работают тоже ничё!!!!!!!!!!!!!!!!

не-а, как раз наоборот, Ари, думаю, для тебя не секрет, какие договора об оказании посреднических услуг заключают риэлторы с потенциальными покупателями квартир, жаль, что многие их не читают, а если бы читали ....тут даже Задорнов с темой об америке отдыхает, анекдот да и только...
работа риэлтора, продающего жильё из собственной базы и посреднические услуги риэлторов, порой сопряжённые с криминалом, совершенно разные вещи..., хотя отмечу, контора конторе - рознь, хоть мало, но честные риэлторы есть..

мне честная попалась...молодец! каждый день звонила и приходилаработают же!!!!!!!!!!!!!!!!

И главное..я многих знаю..из "больших контор" и агентов ( но чёт они зажрались, если честно ) но сама выбрала других ..и не ошиблась....

для тех кто хочет работать с посредниками и подешевле:приходите в агенство,они предлагают варианты,едите с ними ,смотрите все варианты,а потом по этим же адресам едешь сам и разговариваешь с продавцами напрямую.таким образом избавляешься от наценки агенства,а то что при осмотре дают подписывать какие то договора-это всё фуфло,они никакой юридической силы не имеют,единнственный тормоз может быть -то что многие агенства откажутся оформлять куплю-продажу,но и это не беда,т.к. между агенствами есть конкуренция и многие воюют меж собой(например алгоритм не работает с союзом),и если у тебя есть хоть один знакомый риэлтор,у него и оформишься.в сфере недвижимости нет системы работы как таковой,появился какой нить вариант в агенстве и все риэлторы на него кидаются как голодные собаки и в итоге сами своим же обламывают сделки,а насчёт того что в султане дороже-я лучше 20-30т.переплачу,да буду спать спокойно,не телевизор же покупаешь,а один раз и может на всю жизнь.

вот немножко с тобой , modzhahed,согласна...

modzhahed писал(а):например алгоритм не работает с союзом

свою пятихатку меняла...так, как-то забежала спросить ,что да как....очумела!!!!
спрашивают: " А вы у нас в базе данных разве есть?"....нет, говорю..Я тут поиграть зашла

modzhahed писал(а):для тех кто хочет работать с посредниками и подешевле:приходите в агенство,они предлагают варианты,едите с ними ,смотрите все варианты,а потом по этим же адресам едешь сам и разговариваешь с продавцами напрямую.таким образом избавляешься от наценки агенства,а то что при осмотре дают подписывать какие то договора-это всё фуфло,они никакой юридической силы не имеют,единнственный тормоз может быть -то что многие агенства откажутся оформлять куплю-продажу,но и это не беда,т.к. между агенствами есть конкуренция и многие воюют меж собой(например алгоритм не работает с союзом),и если у тебя есть хоть один знакомый риэлтор,у него и оформишься.в сфере недвижимости нет системы работы как таковой,появился какой нить вариант в агенстве и все риэлторы на него кидаются как голодные собаки и в итоге сами своим же обламывают сделки,а насчёт того что в султане дороже-я лучше 20-30т.переплачу,да буду спать спокойно,не телевизор же покупаешь,а один раз и может на всю жизнь.

кстати,в Султане самые выгодные и надёжные условия при оформлении сделки, если вы сами нашли вариант, займут очередь, подготовят договор и сопроводят сделку, вплоть до передачи денег, проверено

[

modzhahed писал(а):например алгоритм не работает с союзом

свою пятихатку меняла...так, как-то забежала спросить ,что да как....очумела!!!!
спрашивают: " А вы у нас в базе данных разве есть?"....нет, говорю..Я тут поиграть зашла [/quote]

тактак, Ари, значит от дома быта с пятихатки сбежала, чё, площадь большая, убираться надоело...

НИКОЛЯ писал(а):тактак, Ари, значит от дома быта с пятихатки сбежала, чё, площадь большая, убираться надоело.

да было такое...мне ж потусоваться охота.. а тут со шваброй носись!!!!

щас вот уютненькая...пропылесосил и усё!!!

Время и на себя любимую оставить надобно.....но скоро опять перееду

про агентства недвижимости:
Алгоритм-перекидали часть города, в суде много заявлений на них. берут авансы и отключают телефоны. договор составлен безграмотно. с клиентами разговаривают по-хамски, еще и угрожают. поэтому с ними не то что клиенты но и другие агентства совместные сделки стараются не проводить. оценка-тоже самое, брали аванс и дальше не работали, сплошной обман.
Квартирный вопрос- девушки-грубиянки, при чем опыта никакого, единственное что их интеересует это только их вознаграждение, а сами не в состоянии документы оформить должным образом. Еще и другие агентства по совместным сделкам кидают.
Заходишь в агентство -ощущение что сотрудники поболтать пришли, кто курит кто в аське сидит, кто в чем одет. Не знаешь к кому обратиться. Никакой культуры и деловой этики.
Раньше в Альянсе нормальные сотрудники были, и одеты строго и речь грамотная и все объяснят и расскажут, но после смены состава тоже все поменялось, ни грамотности, ни памяти, ни внимательности.
За время кризиса многие агентсва закрылись, сотрудники перекочевали из одних в другие.
Самое нормальное было Паритет, про них никогда не говорили что когото кинули или обманули.

кто знает, куда делся кооператив "жилье в кредит", что на ул.ленина по соседству с "содисом" был? говорили там приемлемые условия для покупки жилья были...

подскажите и порекомендуйте спецмалиста по земле и последущего оформления