Цены на недвижимость в Салавате

Здесь обсуждается тема защиты прав потребителя. Рассказывайте о своих тяжбах с "торгашами" и о навязывании вам ненужных услуг.

Модератор: АРИ

Re: Цены на недвижимость в Салавате

Сообщение Антон Борисович » 11 янв 2017, 12:45

zero писал(а):
gthfd писал(а):Что- бы риэлторы не писали тут про повышение квартир в 1,-2 раза, а цены как ползли вниз, так и продолжают. Понакупали по 5 хрущевок, а теперь не знают, как сплавить. Все приплыли вы господа перекупщики, не будет больше халявы. Идите работать руками, если головой не умеете. Снег врн кидайте или сосульки сшибайте))))). Нам простым работягам выгоднее, чтобы цены были дешевле. Чтобы я смог продать свою двушку за 1,2 ляма, добавил 200-300 тыс. и прикупил трешку. Или детям на свадьбу взял бы однушку за 700-800 тыс. Да всем простым людям всегда выгоднее, если цены на все будут меньше. А спекулянты пусть валят.

Скажи мне почему это квартиры должны дешеветь? ВСЕ ДОРОЖАЕТ, А КВАРТИРЫ ДОЛЖНЫ ДЕШЕВЕТЬ?
Чем выгоднее дешевые квартиры. Например у человека была квартиа а он решил построить дом. Стройматериалы дорожают, а квартира которую он купил 2,3, 5 лет назад должна продать дешевле? А инфляция?
Второй вариант человек хочет продать квартиру и купить машину. Опять же таки, заезжал на днях в хёндай, солярис стоит за 900 с лихуем тыщ. Корола больше ляма! Это бюджетная телега стоит как квартира в салавате, в которой можно жить поколениями. А железка через 10-15 лет превратиться в металолом.
Ну и третий вариант это упущенная выгода. К примеру у меня было 1,5 млн рублей 4 года назад. Я раньше держал деньги в банке и имел 12% в год. 4 года назад я их снял и купил квартиру 2 комнатную хрущ. Тоесть сейчас по сути моя квартира должна стоить 2,35 млн - если прибавлять по 12% в год. Это с учетом приведенной инфляции. А почему я сейчас должен вам отдать ее за 1,5 или даже дешевле?

Ну вот сиди и жди, когда она будет стоить 2,35 млн. А те, кто держал в банке - в любой момент сняли и купили себе, то, что захотели. И нечего свою упущенную выгоду на покупателей вешать. Сам упустил - сам потерял. Квартиру в ипотеку покупать стоит ТОЛЬКО если негде жить. Вкладывать в недвижимость НУЖНО только, если это ликвидная недвижимость. А это - Уфа, Казань, Оренбург, Москва, Питер. Но не Салават, который на 100% зависит от работы комбината. Случись что - ваша" элитка по Бекетова" превращается в неликвид!!! Посмотрите на город Агидель, Кумертау, Мелеуз.
Антон Борисович
 

Re: Цены на недвижимость в Салавате

Сообщение Иван89 » 11 янв 2017, 12:58

80 % объявлений на АВИТО - фейки от риелтеров. Вы хотите продать квартирку за 1,5 млн. Выставляете объявление. тут же звонят риэлтеры, говорят, что дороже 1,2-1,3 млн её никто не купит. Как так? А вот в вашем же доме такую же квартирку продают за 1,2 млн. Ты заходишь на АВИТО и видишь, что действительно 1,2 млн. но объявление создано через 10 минут после твоего. И ты точно знаешь, что в твоем 2-х подъездном доме на 30 квартир вроде бы никто не собирался продавать квартиру. Отсюда вывод - риэторы сутками сидят мониторят авито, как только видят достойный вариант - начинают ломать цену продавца и завышать цену покупателю + процент за свои услуги. В итоге 200-300 тыс с продавца, 200-300 с покупателя + оформление = от 800 до 1 млн себе на карман!
Иван89
 

Re: Цены на недвижимость в Салавате

Сообщение raa » 11 янв 2017, 13:43

Леди Джей-Любительница сквирта писал(а):Пока идут жаркие дискуссии на форуме, что трешка в Салавате должна стоить, ну не меньше, как 7 млн. руб, Еврей Мойша вчера купил еще немного долларов, а так же импортный ТВ, Стиральную машинку и холодильник, пока доллар стоит около 60 рублей. И собирается продавать доллары по 120 руб, и вместо двух проданных элитных квартир по Ленинградской, 122Б и Бочкарева, 6А купит 4 квартиры.
P.S. Не зря же гвоорят, евреи глупые людишки :D . Здесь вон Баба Фрося на Трешала, что скоро зеленая бумажка ничего не будет стоить, Трамп нефть будет скупать за рубли

Ты аферистка! Страницу выше тебе задали вопрос, ты мимо глаз. Тебе словно ссы в глаза
raa
 

Re: Цены на недвижимость в Салавате

Сообщение Авитчик » 11 янв 2017, 16:43

Леди Джей-Любительница сквирта писал(а):Пока идут жаркие дискуссии на форуме, что трешка в Салавате должна стоить, ну не меньше, как 7 млн. руб, Еврей Мойша вчера купил еще немного долларов, а так же импортный ТВ, Стиральную машинку и холодильник, пока доллар стоит около 60 рублей. И собирается продавать доллары по 120 руб, и вместо двух проданных элитных квартир по Ленинградской, 122Б и Бочкарева, 6А купит 4 квартиры.
P.S. Не зря же гвоорят, евреи глупые людишки :D . Здесь вон Баба Фрося на Трешала, что скоро зеленая бумажка ничего не будет стоить, Трамп нефть будет скупать за рубли

А тем временем смотрим объявления на авито:
Хрущ однушка 1,3 млн https://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1 ... _822325299
Хрущ однушка 1,25 млн https://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1 ... _899949152
Эсперимент. однушка 1,34 https://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1 ... _899971592
И это только цветочки. А что там твой еврей мойша. Дебилов полно. Если машины покупают по 1,5 ляма работая слесарем.... и зарабатывая сраные 30 - 40 тысяч... о чем тут говорить. Пока кредит за нее платит она до дыр сгниёт
Авитчик
 

Re: Цены на недвижимость в Салавате

Сообщение Гость » 11 янв 2017, 16:44

owi писал(а):
Скрудж писал(а):
Антон Борисович писал(а):Эту двушку хрущ по Ленина 43, год уже продать не могут. Её и за 1,5 никто не брал, а за 1,9 прямо очередь выстроится?

А меня особо приказывает трешка за 7 лямов :ROFL:
Чувак похоже вообще упоротый дятел, как наш Лошонок. Даже наверное хлеще.
Это ж сколько надо попкорна сожрать, чтоб в стреньком доме с деревянными перекрытиями квартиру впаривать по цене особняка под Уфой?

А чем плохи деревянные перекрытия?

Плохи тем, что они стареют и теряют несущую способность быстрее чем бетон. А еще тем, что при плохом уходе, например текущая кровля или сырой фундамент, могут гнить, плесневеть, погрызаться грызунами и насекомыми, деформироваться, а также они отлично горят. Зайдите любой подъезд например типовой восмиквартирки и оцените состояние лестниц и лестничных площадок и вы увидите, что время их не пощадило. Сами дома между прочим очень даже неплохие, большие комнаты, высокие потолки, хорошие планировки, как правило расположены в тихом районе. Строили и проектировали раньше для людей, а не для того чтоб бабла скосить. Но Карл, эти дома 50-х годов постройки, а ничего вечного не бывает, согласен при надлежащем уходе, эти дома и сто лет простоят, но где при нашем ЖКХ, вы видели надлежащий уход.
Поэтому вкладывать свои кровные, лучше во что-нибудь посвежее.
Ну а про 7 лямов... Ну тут человек похоже действительно неадекватен. :D
За такие деньги например можно взять в центре Уфы в элитной новостройке с консьержами и скоростными лифтами, двухуровневую четырехкомнатную с двумя санузлами, холлом, гардеробной и панорамным видом из окна.
Гость
 

Re: Цены на недвижимость в Салавате

Сообщение Странник » 11 янв 2017, 16:44

Думаю, квартиры подорожают – в небольших пределах. Два года застройщики сдерживали цены, а себестоимость росла. Плюс тенденция оживления спроса подвигнет компании продавать жилье по более высоким ценам, чтобы компенсировать потери последних лет.
Странник
 

Re: Цены на недвижимость в Салавате

Сообщение Рамзис » 11 янв 2017, 16:45

квартиры подорожают. Для этого есть все объективные предпосылки: инфляция, подорожание материалов, ужесточение законодательства и многое-многое другое.
Рамзис
 

Re: Цены на недвижимость в Салавате

Сообщение Гость » 11 янв 2017, 23:27

дело пишет!

Домофонд писал(а):Тем временем цены на недвижимость снижаются. Объективная статистика.
В декабре цены на 1 кв.м упали еще на 401 рубль (-1,16 %) по отношению к ноябрю.
Задротам-риэлторишкам привет! ;)

Изображение
http://www.domofond.ru/tseny-na-nedvizhimost
Гость
 

Re: Цены на недвижимость в Салавате

Сообщение 21 век на пороге » 12 янв 2017, 08:21

Иван89 писал(а):80 % объявлений на АВИТО - фейки от риелтеров. Вы хотите продать квартирку за 1,5 млн. Выставляете объявление. тут же звонят риэлтеры, говорят, что дороже 1,2-1,3 млн её никто не купит. Как так? А вот в вашем же доме такую же квартирку продают за 1,2 млн. Ты заходишь на АВИТО и видишь, что действительно 1,2 млн. но объявление создано через 10 минут после твоего. И ты точно знаешь, что в твоем 2-х подъездном доме на 30 квартир вроде бы никто не собирался продавать квартиру. Отсюда вывод - риэторы сутками сидят мониторят авито, как только видят достойный вариант - начинают ломать цену продавца и завышать цену покупателю + процент за свои услуги. В итоге 200-300 тыс с продавца, 200-300 с покупателя + оформление = от 800 до 1 млн себе на карман!

С суммами переборщил, но ход мыслей правильный. Со сделки бывают 300-400 делают. Козлы е/аные
21 век на пороге
 

Re: Цены на недвижимость в Салавате

Сообщение Рамзес 14 » 12 янв 2017, 08:49

Рамзис писал(а):квартиры подорожают. Для этого есть все объективные предпосылки: инфляция, подорожание материалов, ужесточение законодательства и многое-многое другое.

Квартиры подешевеют. Для этого есть все объективные предпосылки: инфляция - съедает часть зарплаты, а значит тяжелее накопить на квартирку, подорожание материалов - приведёт к тому, что строители будут использовать некачественные материалы, те что подешевле. ужесточение законодательства - владельцы нескольких квартир будут платить больше налогов и сборов, а значит избавляться от лишних кв. метров. Тяжелее найти арендаторов. Какой дурак будет платить чужому дяде 6-8 тыс и ещё за коммунальные услуги 3-4 тыс. из своего кармана за чужое жилье, если можно взять ипотеку и платить те же самые 10 тыс, но уже за свою квартиру?
Рамзес 14
 

Пред.След.

Вернуться в Салаватские магазины, рынок услуг

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2



Сайт города Салават, салаватский городской портал