СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИЗ БЕЛОГО КИРПИЧА ПО УЛ.Б.С. ЮЛАЕВА

[Павлик Морозов]

Эт дом 12 в штоль? одноподъездный? Там кв за долги отдали. И продают тихонько.

Нет.Дом о котором идет речь, расположен почти в старом Желанном.-я так думаю.

[Вот это да!]

Дом, о котором идет речь, располагается возле дома 85 по Юлаева, видимо будет Юлаева, 87 или 83. Один очень крупный недостаток, ЭТОТ ДОМ ПОСТРОЕН НЕЗАКОННО!!! Так как нет разрешения на строительство, ибо данная строительная площадка являлась спорной, и по решению суда теперь находится в конкурсной массе в деле по банкротству МУП "Салаватстройзаказчик". Таким образом она должна будет выставлена на продажу, и обязательным условием является снос самовольно возведенных на ней строений, то есть этого дома ( в России уже масса примеров, последний из них - снос многоквартирного дома в Краснодаре). Очень жаль людей, которые уже купили в этом недостроенном доме квартиры по незаконным договорам, ибо единственная законная форма договора в России при строительстве многоквартирных жилых домов до ввода дома в эксплуатацию, является договор "О долевом участии". Указанный договор подлежит обязательной государственной регистрации в местной отделении Россреестра. Если этого нет и застройщик предлагает заключить договор на других условиях и другой формы, надо брать ноги в руки и бежать подальше от греха.
Мне в этой ситуации одно непонятно, неужели перед покупкой квартиры нельзя было погуглить и понять как правильно надо приобретать жилье в новостройках, и уже потом делать соответствующие выводы, обманывают в очередной раз или нет.

П.С. Кстати, дом построен из силикатного кирпича, что явно не айс, в Москве например, уже давно запрещено использовать силикатный кирпич в строительстве жилых домов ( кто верит, прошу погуглить инет).

[кенго]

А если незаконно построен, то куда власти смотрят? В кошелек застройщика что-ли? Хотя какая в Салавате власть, так одна пародия!

[Вот это да!]

Сегодня звонил знакомому в Росреестр, так он подтвердил, что данное строительство ведется незаконно, так как застройщиком не зарегистрирован данный земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, грубо говоря, граждане, которые заключили незаконные договора на приобретение квартир, в шаге от конкретного "пролета".
Вот ничему история не учит.

[345]

А сколько в этом доме квартир?

[Вот это да!]

Да наверное около 120 квартир!

[652]

Если этого нет и застройщик предлагает заключить договор на других условиях и другой формы, надо брать ноги в руки и бежать подальше от греха. Мне в этой ситуации одно непонятно, неужели перед покупкой квартиры нельзя было погуглить и понять как правильно надо приобретать жилье в новостройках, и уже потом делать соответствующие выводы, обманывают в очередной раз или нет.

Многие не пользуются интернетом вообще и что такое "погуглить" не в курсе. Просто есть деньги и этого достаточно, считают многие, а многие приезжие, увидели новостройку и ещё вдобавок, по сниженной цене и вперёд, забивать её на себя. Есть северяне, им тоже, лишь бы вложиться, про последствия начинают думать потом.

[Гость]

эта земля принадлежит другому человеку, повторно ее продал уже Гильманов Ф,Ф, (как похожа на Гильфанова)

[кенго]

Если бы принадлежал кому-то, то этот участок был бы зарегистрирован в Регпалате (Росреестре), а если он официально не зарегин, то тогда покупателям квартир в этом доме надо надеется на чудо! И молится, молится, молится...

[Гость]

Если бы принадлежал кому-то, то этот участок был бы зарегистрирован в Регпалате (Росреестре), а если он официально не зарегин, то тогда покупателям квартир в этом доме надо надеется на чудо! И молится, молится, молится...

вот именно он зарегистрирован в регпалате на другую фирма которая подала в суд на строителей