Тарифы на 2011 год

[Ариша]

На собрании жильцы настояли (!!) на том, что должны ознакомиться с текстом договора и Дембицкий сказал мастеру, чтобы она принесла его нам на следующий день. Но уже подошел к концу второй день, а договор так и не несут. Документ повышенной секретности и огласке не подлежит?? Ждем прямой линии по реформированию ЖКХ, но ее опять перенесли.

[возмущённая]

у меня вопрос не по теме, но может кто-нибудь поможет. У нас ООО"домоуправление№9"- 6-й участок, 4 года стою в очереди на радиатор( аварийное состояние, 5-й этаж), бесполезно, купили сами биметаллический и мне говорят установка - 640руб, т.к. он не чугунный! могу ли я как-то добиться бесплатной установки или не стоит тратить нервы?
P.S. у знакомой (ЖЭУ№8) - биметаллические радиаторы заменили бесплатно

[SkayLine]

Такие методы понуждения к заключению договора не приемлемы и противоречат ГК РФ. Что будет если вы все не подпишите как я понял договор об управлении многоквартирным домом. В таком случае по истечению прежнего договора и отсутствия протокола общего собрания собственников об утверждении тарифов, ЖКЗ не имеет права требовать платы за коммунальные услуги, если только не докажет в суде что фактически они оказывали данные услуги. Собственникам необходимо будет на общем собрании решить вопрос об отказе от ЖКЗ как организации осуществляющей обслуживание дома и обратиться в Администрацию городского округа г.Салавата с требованием провести открытые конкурсы по выбору управляющих организаций в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75. Денежные средства ранее уплаченные ЖКЗ за капитальный ремонт должны находиться на отдельном балансе вашего лицевого счета. В ЖКХЗ можно узнать сумму которая накопляющим методом находиться на этом счете. В случае передаче из одной управляющей компании в другую, денежные средства предназначенные на капитальный ремонт должны быть переданы новой управляющей компании. Это относиться к домам которые не проводили кап.ремонты, или которые накопили средства по статье "капитальный ремонт". В случает отказа бывшей управляющей компанией от возврата средств на капитальный ремонт, необходимо подать судебный иск о взыскании средств уплаченный за капитальный ремонт, так как эти средства целевые. Конечно точку во всем этом ставит только суд, но извините мы живем в такой стране, где гос-ву нужно все время доказывать, а гос-во не стремиться создать комфортные условия для проживания. Если Вас запугивают обращайтесь в Жилинспекцию Начальнику отдела госконтроля по южному округу Миянову Ринату Маратовичу Адрес: г. Салават, 453266, ул. Б.Хмельницкого 45, либо в органы прокуратуры, а в случае бездействия этих органов, в вышестоящие организации. Удачи.

[Гость]

На собрании жильцы настояли (!!) на том, что должны ознакомиться с текстом договора и Дембицкий сказал мастеру, чтобы она принесла его нам на следующий день. Но уже подошел к концу второй день, а договор так и не несут. Документ повышенной секретности и огласке не подлежит?? Ждем прямой линии по реформированию ЖКХ, но ее опять перенесли.

Что-то я не поняла - вас заставляют заключать договора,не предоставив вам даже возможности с ними ознакомиться? Настаивайте на прозрачности тарифов и средств на капремонт.Внимательно читайте то,что подписываете. У нас ведь народ никак не поймет до сих пор,что он стал полноправным хозяином своего жилья.

[Ариша]

Спасибо всем за помощь и неравнодушие.

[Рен]

Именно так, Гость, понуждают подписать Решение (бюллетень голосования) о том что собственник утверждает условия договора(пункт 4), а с договором ознакомят после того, когда более 51% собственников подпишут эти решения. Цинизм или глупость?

[Гость]

Именно так, Гость, понуждают подписать Решение (бюллетень голосования) о том что собственник утверждает условия договора(пункт 4), а с договором ознакомят после того, когда более 51% собственников подпишут эти решения. Цинизм или глупость?

Такое отношение к жителям - это опускание ниже плинтуса. Безнаказанность порождает распущенность. Сейчас начнутся прокурорские проверки системы ЖКХ,думаю,что не одна голова полетит.

[Гость]

Какие тарифы устанавливает собственник жилья? надо бы конкретизировать, чтоб людей не путать.
ЖКЗ или ТСЖ могут предложить согласовать только свои тарифы, а это только содержание жилья и возможно отчисления на капремонт. А тарифы на холодное и горячее водоснабжение, очистку стоков, отопление и т.д. уж точно не ЖКЗ устанавливает, поскольку услуги предоставляются не ими. Из всей кварплаты непосредственно в ЖКЗ или ТСЖ идет не более 45%. По крайней мере судя по своей распечатке из 2000 рублей кварплаты содержание жилья 580 рублей (~30%) и капремонт 240 рублей (~12%).

[Рен]

А речь и идет только о статье содержание и текущий ремонт жилья и отчислениях на капремонт.По тарифам на коммунальные услуги предел в 15% установлен. Плату на содержание жилья и собираются поднять от40 до 65%.
"Гости", а вас что двое, вы хотя бы какие-то отличия в ник внесите.

[lenni]

Граждане, у которых не установлены счетчики на воду и газ, с 1 января 2011 года столкнутся с двойным повышением тарифов на коммунальные услуги. С 2012 года ставки по тарифам планируется увеличить в четыре раза.

Минрегион подготовил проект, который направлен на изменение правил предоставления услуг ЖКХ. В связи с этим проектом и ожидается, что тарифы на коммунальные услуги повысятся в два раза. В самом ведомстве говорят, что подобные меры направлены на решение главной проблемы ЖКХ – проблемы неплательщиков.

В первую очередь Минрегион настаивает на установке счетчиков в квартирах граждан. Если счетчики установлены, то повышение тарифов вас не коснется. Именно такая финансовая стимуляция позволит, по мнению чиновников, нормализовать работу системы ЖКХ и сократить финансовые дыры.

Первое повышение коснется таких благ, как газ и вода, так как за газ и воду платит лишь небольшой процент граждан, в то время как электричество оплачивает большая часть населения

Весело да?