Лампочки в подъездах должно менять ЖЭУ?

[RUB]

Цитата:
Знайте свои права

В строку «содержание» квитанций по квартплате входит уборка дома и придомовой территории, текущий ремонт и техническое обслуживание квартир и мест общего пользования. В этот раз мы подробнее поговорим о техническом обслуживании. Многим из нас приходилось сталкиваться с проблемами в этой области: разбитые окна в подъездах не меняли месяцами, сантехники не приходили неделями, электрики заставляли доплачивать за материалы…

Чтобы избежать этого, держите перед собой перечень услуг, которые входят в обслуживание. Помните – вы их оплачиваете, поэтому вправе требовать от вашего ЖЭУ выполнения в четко установленные сроки.

Согласно методическому пособию «по содержанию и ремонту жилищного фонда», утвержденному Госстроем РФ, в этот список входит следующее:

• устранение незначительных неисправностей водопровода и канализации (замена прокладок, устранение засоров и прочее);
• устранение незначительных неисправностей в системе центрального отопления и горячего водоснабжения (набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах и арматуре, осмотр и очистка грязевиков, воздухозаборников, конденсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка запорной арматуры от накипи и пр.);
• устранение незначительных неисправностей электроустройств (разъединение контактов выключателей, обрыв проводки, пр.), замена лампочек;
• прочистка канализационного лежака, устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации;
• проверка исправности канализационных вытяжек;
• проверка тяги в дымовентиляционных каналах;
• частичный ремонт кровли (установка заплат, ремонт козырьков);
• проверка заземления оболочек электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

Интересует ЖЕУ 10, на просьбу заменить лампу на площадке по телефону ответили что меняют только на первом этаже.(почему только на первом? где это прописано?)
Так обязаны менять или нет? просьба прояснить ситуацию.

[Flips]

да конечно обязаны! просто мозги дохрена нам пудрят!
звоните снова и снова... вы платите им деньги а они посылают вас...