ЖЭУ №10 в Салавате

[Ивановна]

Всем здравствуйте. Дело в том, что наш дом № 102 по ул. Калинина, относящийся к ЖЭУ10 с торцов (северного и южного) обстроили магазинами. Вроде бы должно стать теплее, а нет - так как обстроили только до 3 этажа. А 4 и 5 вынуждены мёрзнуть, в квартирах образуются из-за этого трещины и плесень. Я живу с северной стороны на 5 этаже и мы замучались делать ремонты. Куда жаловаться? и почему домоуправление не хочет обшивать наш дом пенопластом и штукатурить как сделано в других домах. Хотя бы утеплили бы нашу северную сторону, ведь с юга наверняка там не так холодно, все же солнышко греет?
И в подъездах - зайдешь в другие дома там и двери цивильные стоят, а у нас как с момента постройки какое-то дерьмо поставили так и стоит и ремонт в подъездах не мешало бы сделать! Может не будем за кап. ремонт им платить? Соберем общее собрание и откажемся, все равно не знай куда деньги девают. В некоторых домах вон в подъездах нормальные пластиковые окна ставят, территорию благоустраивают. А у нас дикие деревья под окном растут, да грязь и от проезжающих машин из-за того что бекетова не асфальтируют!
В домоуправление жаловаться бесполезно
Куда жаловаться? Может президенту написать в его личный блог, сфотографировать все это свинство и отправить? Да и за кап. ремонт за столько лет не мешало бы деньги взыскать через прокуратуру, ничего ведь не делают - бездельники!

[Albina]

Всем здравствуйте. Дело в том, что наш дом № 102 по ул. Калинина, относящийся к ЖЭУ10 с торцов (северного и южного) обстроили магазинами. Вроде бы должно стать теплее, а нет - так как обстроили только до 3 этажа. А 4 и 5 вынуждены мёрзнуть, в квартирах образуются из-за этого трещины и плесень. Я живу с северной стороны на 5 этаже и мы замучались делать ремонты. Куда жаловаться? и почему домоуправление не хочет обшивать наш дом пенопластом и штукатурить как сделано в других домах. Хотя бы утеплили бы нашу северную сторону, ведь с юга наверняка там не так холодно, все же солнышко греет?
И в подъездах - зайдешь в другие дома там и двери цивильные стоят, а у нас как с момента постройки какое-то дерьмо поставили так и стоит и ремонт в подъездах не мешало бы сделать! Может не будем за кап. ремонт им платить? Соберем общее собрание и откажемся, все равно не знай куда деньги девают. В некоторых домах вон в подъездах нормальные пластиковые окна ставят, территорию благоустраивают. А у нас дикие деревья под окном растут, да грязь и от проезжающих машин из-за того что бекетова не асфальтируют!
В домоуправление жаловаться бесполезно
Куда жаловаться? Может президенту написать в его личный блог, сфотографировать все это свинство и отправить? Да и за кап. ремонт за столько лет не мешало бы деньги взыскать через прокуратуру, ничего ведь не делают - бездельники!

Ивановна, живу на Бекетова 3, тоже угловая квартира. мастер ЖЭУ ответила, что на обшику стены, должно быть согласие 51% жителей всего дома. мол 99,9% из них не согласится, так как это будет делаться из общих денег, мол холодно только 5 квартирам с одной стороны и 5 квартирам с другой стороны. обшивайтесь изнутри за свой счет и все такое в подобном роде.

по поводу благоустройства, то большинство домов с нашего квартала имеют свои ТСЖ и сами распоряжаются деньгами.

поправьте меня,если я в чем-то ошиблась

[Тоже Калинина 102]

Всем здравствуйте. Дело в том, что наш дом № 102 по ул. Калинина, относящийся к ЖЭУ10 с торцов (северного и южного) обстроили магазинами. Вроде бы должно стать теплее, а нет - так как обстроили только до 3 этажа. А 4 и 5 вынуждены мёрзнуть, в квартирах образуются из-за этого трещины и плесень. Я живу с северной стороны на 5 этаже и мы замучались делать ремонты. Куда жаловаться? и почему домоуправление не хочет обшивать наш дом пенопластом и штукатурить как сделано в других домах. Хотя бы утеплили бы нашу северную сторону, ведь с юга наверняка там не так холодно, все же солнышко греет?
И в подъездах - зайдешь в другие дома там и двери цивильные стоят, а у нас как с момента постройки какое-то дерьмо поставили так и стоит и ремонт в подъездах не мешало бы сделать! Может не будем за кап. ремонт им платить? Соберем общее собрание и откажемся, все равно не знай куда деньги девают. В некоторых домах вон в подъездах нормальные пластиковые окна ставят, территорию благоустраивают. А у нас дикие деревья под окном растут, да грязь и от проезжающих машин из-за того что бекетова не асфальтируют!
В домоуправление жаловаться бесполезно
Куда жаловаться? Может президенту написать в его личный блог, сфотографировать все это свинство и отправить? Да и за кап. ремонт за столько лет не мешало бы деньги взыскать через прокуратуру, ничего ведь не делают - бездельники!

Ивановна, живу на Бекетова 3, тоже угловая квартира. мастер ЖЭУ ответила, что на обшику стены, должно быть согласие 51% жителей всего дома. мол 99,9% из них не согласится, так как это будет делаться из общих денег, мол холодно только 5 квартирам с одной стороны и 5 квартирам с другой стороны. обшивайтесь изнутри за свой счет и все такое в подобном роде.

по поводу благоустройства, то большинство домов с нашего квартала имеют свои ТСЖ и сами распоряжаются деньгами.

поправьте меня,если я в чем-то ошиблась

Я думаю надо поступить так = взять и написать вам коллективное письмо с ваших четырех квартир и с южной стороны тоже обойти чтобы подписали в администрацию, зафиксировать трещины на стенах, плесень и температуру зимой. А по поводу кап. ремонта соберем собрание, напишем коллективное заявление на возврат (вон в старых районах со многих домов так вернули плату за кап. ремонт) и вобще нужно от услуг ЖЭУ 10 в нашем доме отказываться. Лучше давайте уйдем в ТСЖ - там мы сами будем решать сколько денег на что отчислять и как мы их будем распределять. Обещаю заняться этим вопросом в декабре (как вернусь с вахты)

[сосед]

Уважаемые жители! ЖЭУ-10 относится к ООО "Жилкомзаказчик".Все ваши деньги идут туда. Вам в первую очередь надо обращаться в отдел муниципального контроля на имя нач. отдела АСТАХОВОЙ ТАТЬЯНЕ ЮРЬЕВНЕ. Если есть возможность можно предьявить еще фотографии. Но данный вариант также не даст результата. Но надо действовать. В каком году у вас дом сдан в эксплуатацию? Есть ли у вас председатель Домкома?. Создать ТСЖ также имеет смысла. Но для этого надо досконально изучить Жилищный Кодекс. И хорошо знать порядок проведения собрания. А вы хоть жаловались управляющей организации ООО "Жилкомзаказчик"? Надо их долбить и требуйте, куда израсходованы деньги,перечисленные за капремонт.

[+Александр+]

Уважаемые жители! ЖЭУ-10 относится к ООО "Жилкомзаказчик".Все ваши деньги идут туда. Вам в первую очередь надо обращаться в отдел муниципального контроля на имя нач. отдела АСТАХОВОЙ ТАТЬЯНЕ ЮРЬЕВНЕ. Если есть возможность можно предьявить еще фотографии. Но данный вариант также не даст результата. Но надо действовать. В каком году у вас дом сдан в эксплуатацию? Есть ли у вас председатель Домкома?. Создать ТСЖ также имеет смысла. Но для этого надо досконально изучить Жилищный Кодекс. И хорошо знать порядок проведения собрания. А вы хоть жаловались управляющей организации ООО "Жилкомзаказчик"? Надо их долбить и требуйте, куда израсходованы деньги,перечисленные за капремонт.

Бесполезно их долбать, мы не будем тратить свои нервы. Решили уже многие:
1. Написать в прокуратуру заявление и возместить деньги за все года.
2. Выбрать другую управляющую компанию
3. Больше не платить кап. ремонт
4. Если с торцов действительно холодно нужно обшить торцы (у нас до 3 этажа магазин), на 4 и 5 этажи не так уж много средств будет потрачено.
5. Добиться асфальтирования дороги (иначе пыль стоит до 3 этажа точно, окна моем в месяц по 3 раза, выше не знаю)
6. Выкарчевать под окном эти дикие деревья и сделать полисадник или газон с нормальными деревьями
Сейчас самое главное чтобы само ЖЭУ не было в курсе наших действий, иначе могут для отвода глаз сделать косметический ремонт и мы уже не сможем с них взыскать свои деньги.

[сосед]

А зачем на асфальтирование деньги тратите, внутриквартальные дороги не ваша собственность! Пусть у администрации голова болит, их заставляйте. А уходить в другую УО, это резонно, но они так просто не отпустят. Придется порядком бороться.

[Старший]

Калинина 102 - ДЛЯ ОТМЫВКИ ДЕНЕГ ПОКРАСИЛИ СТЕНЫ В ПОДЪЕЗДАХ САМОЙ ДЕШЕВОЙ ВОНЮЧЕЙ КРАСКОЙ, а торцы дома так и не утеплили, двери с самой постройки стоят, окна в подъездах тоже самое. Окна в подъездах как были не годные деревянные так и стоят с самой постройки дома, двери входные уже во всех домах поменяли на современные, а у нас ни одна толком не закрывается - страшные и внутренний деревянные под старинку в коричневый цвет крашенные, был у знакомых в другом доме, так там и двери цивильные и окна пластиковые в подъездах стоят. Давайте соберемся и будем требовать с ЖЭУ:
1) ПОМЕНЯТЬ ДВЕРИ
2) ПОМЕНЯТЬ ОКНА В ПОДЪЕЗДАХ
3) УТЕПЛИТЬ ТОРЦЫ, ЧТОБЫ УГЛОВЫЕ КВАРТИРЫ НЕ МЕРЗЛИ
4) УСТАНОВИТЬ В ПОДВАЛЕ НА ЭЛЕВАТОРНОМ УЗЛЕ УЗЕЛ УЧЕТА, КЛАПАН АВТОМАТИЧЕСКОЙ РЕГУЛИРОВКИ ТЕПЛА И УСТРОЙСТВА УПРАВЛЕНИЯ ЭЛЕВАТОРНЫМ УЗЛОМ И ПЛАТИТЬ ПО ЭТОМУ УЗЛУ УЧЕТА, расходы снизятся минимум в 2 раза на отопление, а то дерут с нас круглый год и набивают свой карман!
ЭТО наше право требовать, а то что они сейчас делают "ремонт" - он является текущим, покраска стен не является капитальным ремонтом.
Давайте соберем собрание 31 января в 19-00 возле первого подъезда, обсудим план действий - мне кажется элементарно поменять окна и двери в подъездах и утеплить торцы дома. А вообще лучше ничего этого не требовать, отсудить деньги за предыдущие годы (это на 95% выйгрышное дело) за кап.ремонт и уйти в частное ТСЖ, где все прозрачно и доступно. В городе есть хорошие конторы
Просьба передать информацию всем жильцам!
Двор образцового содержания, а на домом издеваются

[Гость]

Калинина 102 - ДЛЯ ОТМЫВКИ ДЕНЕГ ПОКРАСИЛИ СТЕНЫ В ПОДЪЕЗДАХ САМОЙ ДЕШЕВОЙ ВОНЮЧЕЙ КРАСКОЙ, а торцы дома так и не утеплили, двери с самой постройки стоят, окна в подъездах тоже самое. Окна в подъездах как были не годные деревянные так и стоят с самой постройки дома, двери входные уже во всех домах поменяли на современные, а у нас ни одна толком не закрывается - страшные и внутренний деревянные под старинку в коричневый цвет крашенные, был у знакомых в другом доме, так там и двери цивильные и окна пластиковые в подъездах стоят. Давайте соберемся и будем требовать с ЖЭУ:
1) ПОМЕНЯТЬ ДВЕРИ
2) ПОМЕНЯТЬ ОКНА В ПОДЪЕЗДАХ
3) УТЕПЛИТЬ ТОРЦЫ, ЧТОБЫ УГЛОВЫЕ КВАРТИРЫ НЕ МЕРЗЛИ
4) УСТАНОВИТЬ В ПОДВАЛЕ НА ЭЛЕВАТОРНОМ УЗЛЕ УЗЕЛ УЧЕТА, КЛАПАН АВТОМАТИЧЕСКОЙ РЕГУЛИРОВКИ ТЕПЛА И УСТРОЙСТВА УПРАВЛЕНИЯ ЭЛЕВАТОРНЫМ УЗЛОМ И ПЛАТИТЬ ПО ЭТОМУ УЗЛУ УЧЕТА, расходы снизятся минимум в 2 раза на отопление, а то дерут с нас круглый год и набивают свой карман!
ЭТО наше право требовать, а то что они сейчас делают "ремонт" - он является текущим, покраска стен не является капитальным ремонтом.
Давайте соберем собрание 31 января в 19-00 возле первого подъезда, обсудим план действий - мне кажется элементарно поменять окна и двери в подъездах и утеплить торцы дома. А вообще лучше ничего этого не требовать, отсудить деньги за предыдущие годы (это на 95% выйгрышное дело) за кап.ремонт и уйти в частное ТСЖ, где все прозрачно и доступно. В городе есть хорошие конторы
Просьба передать информацию всем жильцам!
Двор образцового содержания, а на домом издеваются

А Вы разве не в частной управляющей организации? У Вас и сейчас управляющая организация ООО "Жилкомзаказчик", а ЖЭУ-10 ее участок, структурное подразделение. А ТСЖ Вы можете создать в своем доме, а частных ТСЖ не бывает.

[Albina]

Старший, живу на бекетова 3, у нас поменяли в подъезде окна на пластиковые перед новым годом...но ремонт не делали,что-то не могу вспомнить, когда он был даже...тоже хочу утепления торца дома, квартира угловая..
приду, послушаю..у нас уже тоже жители задумываются о смене ...

[Гость]

Уважаемые! Смена управляющей организации не осуществляется митингом или сборищем.Для этого внимательно изучите соответствующие статьи Жилищного Кодекса ст.44-48,161-165. Для этого нужно провести собрание и оно должно проводиться строго по законодательству. ТСЖ-это не частная организация. Все деньги. которые вы будете платить они расходуются только на ваш дом, ТСЖ от налога освобождается. А вот управляющие организации все они частные и они "бездонные бочки". Сколько не плати, все равно им мало.